Особенности учета и оценки земельных ресурсов предприятий АПК
Развитие рыночных отношений в Украине требует новых подходов к оценке в учете земельных ресурсов. Земля становится объектом товарно-денежных отношений, которые должны находить отражение в бухгалтерском учете. В статье автор акцентирует внимание на усовершенствование документооборота земельных ресурс...
Saved in:
| Published in: | Культура народов Причерноморья |
|---|---|
| Date: | 2007 |
| Main Author: | |
| Format: | Article |
| Language: | Russian |
| Published: |
Кримський науковий центр НАН України і МОН України
2007
|
| Subjects: | |
| Online Access: | https://nasplib.isofts.kiev.ua/handle/123456789/33396 |
| Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
| Journal Title: | Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine |
| Cite this: | Особенности учета и оценки земельных ресурсов предприятий АПК / Е.А. Приходько // Культура народов Причерноморья. — 2007. — № 97. — С. 20-22. — Бібліогр.: 6 назв. — рос. |
Institution
Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine| _version_ | 1860152323710386176 |
|---|---|
| author | Приходько, Е.А. |
| author_facet | Приходько, Е.А. |
| citation_txt | Особенности учета и оценки земельных ресурсов предприятий АПК / Е.А. Приходько // Культура народов Причерноморья. — 2007. — № 97. — С. 20-22. — Бібліогр.: 6 назв. — рос. |
| collection | DSpace DC |
| container_title | Культура народов Причерноморья |
| description | Развитие рыночных отношений в Украине требует новых подходов к оценке в учете земельных ресурсов. Земля становится объектом товарно-денежных отношений, которые должны находить отражение в бухгалтерском учете. В статье автор акцентирует внимание на усовершенствование документооборота земельных ресурсов, что позволит осуществлять контроль за эффективным использованием земли. Кроме того, раскрыта актуальная проблема экономически обоснованной оценки земли, которая является основой для организации бухгалтерского учета земельных ресурсов.
Розвиток ринкових відносин в Україні вимагає нових підходів до оцінки в обліку земельних ресурсів. Земля стає об'єктом товарно-грошових відносин, які повинні знаходити віддзеркалення в бухгалтерському обліку. В статті автор акцентує увагу на удосконалення документообігу земельних ресурсів, що дозволить здійснювати контроль за ефективним використовуванням землі. Крім того, розкрита актуальна проблема економічно обґрунтованої оцінки землі, яка є основою для організації бухгалтерського обліку земельних ресурсів.
Development of market attitudes in Ukraine demands new approaches to an estimation in the account of ground resources. The Earth becomes object of commodity-money attitudes which should find reflection in book keeping. In article the author brings to a focus to improvement of document circulation of ground resources that will allow to carry out the control over an effective utilization of the ground. Besides the actual problem of the economically justified estimation of the ground which is a basis for the organization of book keeping of ground resources is opened.
|
| first_indexed | 2025-12-07T17:52:00Z |
| format | Article |
| fulltext |
Золотухина Н.М.
ФОРМИРОВАНИЕ ЭФФЕКТИВНОЙ БУХГАЛТЕРСКОЙ СЛУЖБЫ НА ПРЕДПРИЯТИИ
20
- определение форм и составление альбомов первичных документов, учетных регистров, отчетности;
- разработку организационных регламентов (положения о бухгалтерии предприятия, должностных инст-
рукций и т.д.);
- создание системы материальной ответственности;
- разработку обоснованных разовых и постоянных графиков проведения внутрихозяйственных ревизий,
инвентаризаций, других форм и методов контроля.
Рис. 2. Линейно–штабная организационная структура аппарата бухгалтерского учета.
Следует также подчеркнуть, что организация учета это не только текущее управление учетом, но и
планирование его развития, т.е. не только тактическое, но и стратегическое руководство им.
Объемы статьи не позволяют подробно рассмотреть все составляющие организации бухгалтерского
учета на предприятиях, очевидно, это и невозможно, учитывая специфику каждого предприятия. Главное –
привлечь внимание научных работников и практиков к «болевым» вопросам, тем более, что в связи с про-
цессом реформирования бухгалтерского учета и широким внедрением современной вычислительной техни-
ки, перечень проблемных вопросов организации бухгалтерского учета постоянно увеличивается.
Источники и литература
1. Гудзенко Н.М. Теоретичні основи організації системи бухгалтерського обліку // Економіка АПК. –2004.
– №12. – С.48–52.
2. Моссаковский В. Гармонизация учета // Бухгалтеркий учет и аудит. – 2006. – №4. – С.24–32.
3. Правдюк Н.Л., Кривий А.П. Про єдність управлінської діяльності та бухгалтерського обліку у сільсь-
кому господарстві // Економіка АПК. – 1999. – №3. – С.60–64.
4. Хоптинский Ю. Организационные аспекты бухгалтерского учета // Бухгалтеркий учет и аудит. – 2003. –
№4.–С.36–39.
Приходько Е.А.
ОСОБЕННОСТИ УЧЕТА И ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
ПРЕДПРИЯТИЙ АПК
Актуальность темы. Развитие рыночных отношений в Украине требует новых подходов к оценке и
отражении в учете земельных ресурсов. Сама проблема оценки земли возникла при определении размеров
платы за пользование данным активом. Наличие цены и определенных качественных характеристик, дела-
ют землю объектом товарно–денежных отношений, которые должны находить отражение в бухгалтерском
учете.
Данный вопрос рассматривался в экономической литературе такими учеными-исследователями:
В.М.Жук – к.э.н., зав.отделом методологии учета и аудита ННЦ «Институт аграрной экономики» УААН;
А.Зябченкова – преподаватель Киевского национального торгово-экономического университета;
Г.О.Прунцева – экономист ННЦ «Институт аграрной экономики» УААН.
Постановка проблемы. Земля стала объектом бухгалтерского учета с 2000г., т.е. с момента утвержде-
ния П(С)БУ 7 «Основные средства». Появление новых нормативных документов, а также развития новых
форм хозяйствования требует методических разработок по организации бухгалтерского учета земельных
ресурсов.
Изложение основного материала. Земля – это ресурс, контролируемый предприятием в результате
прошлых событий, использование которого, как ожидается, приведет к получению экономических выгод в
будущем.
Материалов
Главный
бухгалтер
Заместитель
главного
бухгалтера
Финансовых
расчетов
Заместитель
главного
бухгалтера
Строительства
Сектор
учета
Основных
средств
Расчетов с ра-
ботниками
Расходов на
производство и
себестоимость
Сектор
учета
Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ
21
В соответствии с национальными Положениями (стандартами) бухгалтерского учета земля, при-
обретенная для собственного использования, – это основное средство. В п. 4 П(С)БУ 7 "Основные средства"
дано определение объекта: Основные средства – материальные активы, которые предприятие содержит с
целью их использования в процессе производства или поставки товаров, предоставления услуг, сдачи в
аренду другим лицам или для осуществления административных и социально–культурных функций, ожи-
даемый срок использования (эксплуатации) которых больше одного года (пли операционного цикла, если
длится более года) [4].
В соответствии с П(С)БУ 7, земля, как основное средство при приобретении в бухгалтерском учете от-
ражается по первоначальной стоимости, которая определяется суммой денежных средств, которая была из-
расходована на приобретение и ее обработку [4].
Особенностью земли, как объекта, является то, что амортизация на нее не начисляется, т.к. в результате
рационального использования (внесения удобрений, выполнение всех агротехнических мероприятий) по-
вышается ее плодородие.
Оценка земли, как основного средства, осуществляется в соответствии с П(С)БУ 7, но также имеет свои
особенности. Рассматривая вопрос оценки земли, необходимо освещать параллельно вопросы: на какой
момент ее устанавливать и на каком уровне. Момент оценки может быть принят: в момент приобретения,
на текущий момент и на будущее.
Экономически обоснованная оценка является фундаментом для развития форм хозяйствования. Она
важна и используется при передаче в аренду, продаже, создании и функционировании совместных пред-
приятий.
Наиболее правильное значение имеет оценка на текущий момент, которая предусматривает определе-
ние стоимости на текущий момент принятия управленческих решений.
Оценка земли бывает 2 видов: нормативная и экспертная.
Нормативная проводится, в основном, для начисления ФСХН или арендных платежей по аренде зе-
мельных участков. Причем арендная плата не должна превышать 10% от нормативной денежной оценки
участка земли в год. Экспертная проводится при осуществлении купли–продажи и других сделок с землей
[3].
Каждая оценка зависит от влияющих на нее факторов:
- от установленной рыночной цены на землю;
- от функционального использования;
- целевого назначения;
- площади земли;
- количества жителей села, района, пригорода и т.д;
- коэффициента, характеризующего распределение земельного участка в соответствии с месторасполо-
жением населенного пункта в пригородных зонах больших городов;
- коэффициента, понижающего стоимость земли в зонах удаленности от радиоактивных загрязнений
вследствие ЧАЭС;
- локальный фактор в зоне пешеходной достаточности к автотранспортной магистрали и другие.
Налоговый учет земельных ресурсов имеет некоторые особенности. Среди большинства сельскохозяй-
ственных предприятий значительную часть занимают предприятия, которые уплачивают фиксированный
сельскохозяйственный налог (ФСХН). Его сущность заключается в том, что упрощается налогообложение
сельскохозяйственных предприятий, так как в ФСХН объединены: налог на прибыль предприятий, плата
(налог) на землю, налог с собственников транспортных средств, коммунальный налог, плата за приобрете-
ние налогового патента на осуществление торговой деятельности, сбор за специальное водопользование.
Законодательством устанавливается размер уплаты ФСХН. Плательщиками могут быть только сельскохо-
зяйственные предприятия в объеме денежной выручки которых 75% занимает доход от реализации с.–х.
продукции [2].
Земельные ресурсы по признакам, очерченным в Законе Украины "О налогообложении прибыли пред-
приятий" земли следует отнести к группе III основных средств, но по экономическому содержанию более
логично – к группе II. Однако это не имеет принципиального значения, поскольку амортизация на землю не
начисляется.
Для целей налогообложения земля может быть производственным и непроизводственным основным
средством. Это вытекает из Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий", где приведены
определения "производственных" и "непроизводственных" основных фондов. В соответствии с п. 8.2.1 под
термином "основные фонды" следует понимать материальные ценности, которые используются в хозяйст-
венной деятельности налогоплательщика на протяжении периода, превышающего 365 календарных дней с
даты введения в эксплуатацию таких ценностей, и стоимость которых постепенно уменьшается в связи с
физическим или моральным износом. Производственные фонды – это основные фонды, которые непо-
средственно принимают участие в производственном процессе или содействуют его осуществлению, дейст-
вуют в сфере материального производства. Под термином "непроизводственные фонды" понимаются ка-
питальные активы, которые не используются в хозяйственной деятельности предприятия (п. 8.1.4) [1].
Конечно, цены на землю всегда конкретные и будут существенным образом отличаться как во времени,
так и по месту нахождения земельного участка, и не только в разрезе отдельных регионов страны, но и в
разных районах определенного города и даже в пределах одного квартала. И речь идет не об отклонении на
несколько процентов, а о разнице в десятки и сотни раз. Поэтому, чтобы адекватно оценить земельный уча-
сток, надо быть хорошо осведомленным с ситуацией именно на местном рынке недвижимости, который оп-
Приходько Е.А.
ОСОБЕННОСТИ УЧЕТА И ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ПРЕДПРИЯТИЙ АПК
22
ределяет денежное значение любого из факторов, которые формируют стоимость земли. Любая цена – это
результат договоренности сторон, где единственным арбитром может быть только рынок. Именно рынок
определяет высшую для продавца и наилучшую для покупателей цену. Если стоимость установлена на ос-
новании рыночных данных, то она всегда будет объективной [1].
Учет земли – это система информации о регистрации, приобретении, количестве, качестве земельных
ресурсов. Земельные ресурсы учитываются в сельскохозяйственных предприятиях с целью организации,
планирования, прогнозирования и правильного проведения агротехнологических мероприятий, севооборота
и т.д. Учету подлежат все земельные ресурсы предприятия, а также находящиеся на условиях аренды.
В соответствии с Инструкцией о применении плана счетов учет земли ведется на счете 10 «Основные
средства», субсчете 101 «Земельные участки» и 102 «Капитальные затраты на улучшение земель».
Все затраты, связанные с приобретением земли и доведения ее до состояния пригодного для использо-
вания относятся на субсчет 152 «Приобретение основных средств» [6].
Для оформления права собственности на землю используют государственные акты на права пользова-
ния землей, материалы государственных землеустроительных комиссий, земельно–кадастровую книгу и
книгу истории полей. Также законодательством Украины рекомендуется использовать для учета земли спе-
циальную аналитическую ведомость – земельную книгу, где учитываются сертификаты собственника на
земельные паи, земли, полученные на условиях аренды, договора об аренде земельных участков и т.д.
Первичный учет земли, связанный с осуществлением хозяйственных операций по поступлению, выбы-
тию, переоценки оформляется при помощи типовых форм, утвержденных приказом Министерства стати-
стики Украины от 29.12.95 г. № 352. Акта приема–передачи основных средств (ф.ОЗ–1), Акт на списание
основных средств (ф.ОЗ–3), Акт инвентаризации и переоценки (ф.инв.1).
Аналитический учет земельных ресурсов предприятия ведут при помощи инвентарных карточек и опи-
сей, ф. ОЗ–6,7, Ведомости переоценки основных средств. Регистрами синтетического учета земли является
журнал–ордер 13 с.– х. и Главная книга предприятия.
В условиях перехода к рыночным отношениям возникает вопрос усовершенствования документо-
оборота земельных ресурсов как один из важнейших вопросов методологии и организации бухгалтерского
учета, что позволит осуществлять контроль за их эффективным использованием.
В финансовой отчетности информация о земельных ресурсах сельскохозяйственного предприятия от-
ражается в ф.5 «Примечания к годовой финансовой отчетности» (таблица 2). Фактическое наличие земли,
как сельскохозяйственных угодий отражается в ф.50 с.–х. «Основные экономические показатели работы
сельскохозяйственных предприятий» (таблица 4), а фактическое использование земли под с.–х. культурами
отражается в ф.29 с.–х. «Отчет о сборе урожая сельскохозяйственных культур» [5].
Для обобщения учетной информации о земельных ресурсах предприятия и их эффективного использо-
вания предлагается ввести одну общую форму отчетности земельных ресурсов, где найдут свое отражение
все земельные ресурсы, в т.ч. неиспользуемые земли с указанием причин, а также арендованные или сдан-
ные в аренду.
Выводы и предложения. Таким образом, анализ теоретических источников отражения земельных ре-
сурсов в бухгалтерском и налоговом учете показал, что ни в первичных документах, ни в регистрах анали-
тического и синтетического учета не предусмотрены графы для отражения качественных характеристик
земли, которые определяют стоимость земельных участков и играют важнейшую роль в контроле за рацио-
нальным использованием земли. Вследствие недостаточности освещения этого вопроса в экономической
литературе учет земельных ресурсов нуждается в совершенствовании и дальнейшей разработке с учетом
специфики (качественных характеристик) земли.
Источники и литература
1. А.Зябченкова. Земля как объект бухгалтерского учета.: //«Бухгалтерский учет и аудит».– 2000. – №11. –
С.33.
2. Розрахунок ФСП на новий податковий рік // Облік і фінанси АПК. – 2006. – №1. – С.103.
3. Земельный Кодекс Украины, Закона от 21.10.2001г. (с изменениями от 08.02.2006г.).
4. Положение (стандарт) бухгалтерского учета 7 «Основные средства», утвержденное приказом Минфина
Украины от 27.04.2000г. – № 92.
5. Коваленко А.Н. Бухгалтерский учет в Украине. – Днепропетровск: Баланс–Клуб, 2003.
6. Инструкция о применении плана счетов бухгалтерского учета активов, капитала, обязательств и хозяй-
ственных операций предприятий и организаций; утверждена Приказом Минфином Украины от
30.11.99г. №291.
Ранюк А.В.
КОНТРОЛЬ І РЕВІЗІЯ ВИРОБНИЧИХ ЗАПАСІВ
Одной из главных задач экономической науки в условиях перехода к рыночной экономике является
полноценное владение системой хозяйственного управления , которое невозможно представить без финан-
сово-хозяйственного контроля.
Финансово-хозяйственный контроль преимущественно осуществляется в процессе деятельности пред-
приятия с целью рационального хозяйствования и принятия целесообразных управленческих решений,
|
| id | nasplib_isofts_kiev_ua-123456789-33396 |
| institution | Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine |
| issn | 1562-0808 |
| language | Russian |
| last_indexed | 2025-12-07T17:52:00Z |
| publishDate | 2007 |
| publisher | Кримський науковий центр НАН України і МОН України |
| record_format | dspace |
| spelling | Приходько, Е.А. 2012-05-27T17:36:04Z 2012-05-27T17:36:04Z 2007 Особенности учета и оценки земельных ресурсов предприятий АПК / Е.А. Приходько // Культура народов Причерноморья. — 2007. — № 97. — С. 20-22. — Бібліогр.: 6 назв. — рос. 1562-0808 https://nasplib.isofts.kiev.ua/handle/123456789/33396 Развитие рыночных отношений в Украине требует новых подходов к оценке в учете земельных ресурсов. Земля становится объектом товарно-денежных отношений, которые должны находить отражение в бухгалтерском учете. В статье автор акцентирует внимание на усовершенствование документооборота земельных ресурсов, что позволит осуществлять контроль за эффективным использованием земли. Кроме того, раскрыта актуальная проблема экономически обоснованной оценки земли, которая является основой для организации бухгалтерского учета земельных ресурсов. Розвиток ринкових відносин в Україні вимагає нових підходів до оцінки в обліку земельних ресурсів. Земля стає об'єктом товарно-грошових відносин, які повинні знаходити віддзеркалення в бухгалтерському обліку. В статті автор акцентує увагу на удосконалення документообігу земельних ресурсів, що дозволить здійснювати контроль за ефективним використовуванням землі. Крім того, розкрита актуальна проблема економічно обґрунтованої оцінки землі, яка є основою для організації бухгалтерського обліку земельних ресурсів. Development of market attitudes in Ukraine demands new approaches to an estimation in the account of ground resources. The Earth becomes object of commodity-money attitudes which should find reflection in book keeping. In article the author brings to a focus to improvement of document circulation of ground resources that will allow to carry out the control over an effective utilization of the ground. Besides the actual problem of the economically justified estimation of the ground which is a basis for the organization of book keeping of ground resources is opened. ru Кримський науковий центр НАН України і МОН України Культура народов Причерноморья Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ Особенности учета и оценки земельных ресурсов предприятий АПК Article published earlier |
| spellingShingle | Особенности учета и оценки земельных ресурсов предприятий АПК Приходько, Е.А. Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ |
| title | Особенности учета и оценки земельных ресурсов предприятий АПК |
| title_full | Особенности учета и оценки земельных ресурсов предприятий АПК |
| title_fullStr | Особенности учета и оценки земельных ресурсов предприятий АПК |
| title_full_unstemmed | Особенности учета и оценки земельных ресурсов предприятий АПК |
| title_short | Особенности учета и оценки земельных ресурсов предприятий АПК |
| title_sort | особенности учета и оценки земельных ресурсов предприятий апк |
| topic | Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ |
| topic_facet | Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ |
| url | https://nasplib.isofts.kiev.ua/handle/123456789/33396 |
| work_keys_str_mv | AT prihodʹkoea osobennostiučetaiocenkizemelʹnyhresursovpredpriâtiiapk |