Динамическое развитие экономики строительства
Gespeichert in:
| Datum: | 2009 |
|---|---|
| 1. Verfasser: | |
| Format: | Artikel |
| Sprache: | Russisch |
| Veröffentlicht: |
Кримський науковий центр НАН України і МОН України
2009
|
| Schlagworte: | |
| Online Zugang: | https://nasplib.isofts.kiev.ua/handle/123456789/7069 |
| Tags: |
Tag hinzufügen
Keine Tags, Fügen Sie den ersten Tag hinzu!
|
| Назва журналу: | Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine |
| Zitieren: | Динамическое развитие экономики строительства / Э.А. Ваниева // Культура народов Причерноморья. — 2009. — № 164. — С. 91-95. — Бібліогр.: 4 назв. — рос. |
Institution
Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine| _version_ | 1859714707629277184 |
|---|---|
| author | Ваниева, Э.А. |
| author_facet | Ваниева, Э.А. |
| citation_txt | Динамическое развитие экономики строительства / Э.А. Ваниева // Культура народов Причерноморья. — 2009. — № 164. — С. 91-95. — Бібліогр.: 4 назв. — рос. |
| collection | DSpace DC |
| first_indexed | 2025-12-01T07:03:33Z |
| format | Article |
| fulltext |
Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ
91
Ваниева Э.А. УДК 658.012.32
ДИНАМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ ЭКОНОМИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Введение
Последствия кризиса мировой экономики для Украины выразились в том, что четыре крупных мате-
ринских западных банка закрыли лимиты кредитования на Украину. Ухудшение условий кредитования
строительной отрасли и застой на рынке жилой недвижимости поставил инвесторов в очень затруднитель-
ное положение, заставив их серьезно задуматься о выживании и преодолении кризиса ликвидности. Проис-
ходит снижение темпов строительства, дорожают строительные материалы, очень трудно получить креди-
ты банков, которые снизили объемы кредитования отрасли. Для выхода из кризисного положения принят
закон Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной от-
расли и жилищного строительства» [1].
В экономической литературе и средствах массовой информации опубликованы разные предложения о
выходе из кризисного положения строительного комплекса страны. Украина впервые ощущает на себе уда-
ры мирового экономического кризиса, который является характерной чертой развития мировой экономики.
В связи с этим необходимо рассмотреть теоретические и практические вопросы развития экономики строи-
тельной отрасли в новых условиях.
Постановка цели и задач исследования
Целью статьи является рассмотрение теоретических основ динамики развития строительной отрасли и
на примере строительного комплекса АР Крым, анализ состояния его развития и попытка прогноза на 2020
г.
Исходя из поставленной цели в статье рассмотрены:
теоретическое понимание динамичного развития отрасли строительства, как волнообразное движение
процесса производства;
анализируется развитие строительного комплекса АР Крым и определяется взаимосвязь факторов про-
изводства;
обосновывается прогноз развития строительства на 2020 г.
Результаты исследования
Механизм управления устойчивым развитием строительной отрасли, лучше рассматривать с точки зре-
ния концепции совокупного комплекса предприятий как своеобразного системного интегратора – целостно-
го экономического субъекта, который совмещает во времени и в пространстве разнообразные социально-
экономические процессы и получает доход путем использования системных мультипликативных эффектов.
Связующим звеном между этими процессами служит потенциал – совокупность ресурсов и возможностей,
которые определяют характеристики развития отрасли предприятий при изменении окружающей среды.
Под экономической устойчивостью отрасли или комплекса предприятий, нами предлагается понимать
такую организацию их производственно-хозяйственной деятельности, которая позволяет обеспечить ста-
бильно растущие технико-экономические показатели, позитивную динамику и эффективность деятельности
и способность адаптироваться к окружающей и внутренней средам.
Мы считаем, что развитие экономики может иметь ряд направлений: во-первых, скорость развития эко-
номики возрастает, то есть к скорости V как бы добавляется ΔV. Второе направление – это неизменная, по-
стоянная величина скорости развития (без прироста). Третий вариант движения экономики – это снижение
темпов развития, в этом случае скорость развития V снижается на – Δ V. Четвертый тип развития – волно-
образное, циклическое.
Таким образом, устойчивость развития может иметь постоянный, неизменный или циклический харак-
тер производства (рис. 1).
Рис.1. Модели развития экономики строительства (за длительный период времени).
Развитие экономики
строительства (ско-
рость V)
Прогрессирующее V + ∆V
Постоянное V
Регрессивное V - ∆V
Циклическое (волнообразное)
V - ∆V V + ∆V V - ∆V V + ∆V
Ваниева Э.А.
ДИНАМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ ЭКОНОМИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА
92
Эти теоретические постулаты отражают реальное развитие экономики строительства Украины. Эконо-
мический спад, обусловленный сменой способа производства (1991 – 1999 гг.) сменился начавшимся эко-
номическим подъемом (2000 – 2007 гг.) и новым спадом, вызванный мировым финансовым кризисом с 2008
года.
Капиталистический характер производства построен на периодически повторяющихся экономических
кризисов, в процессе которых происходит обновление основного капитала. Развивая идеи Дж.М. Кейнса о
возможности государственного регулирования экономики, Е. Домар и Р. Харрод выдвинули теорию посто-
янного (устойчивого) темпа экономического роста, как решающего условия динамичного равновесия (по-
ступательного движения) экономики, при котором допустимо полное использование производственных
мощностей и трудовых ресурсов [2, с.12].
Под устойчивостью экономической системы следует понимать систему экономических отношений, ко-
торые обеспечивают долгосрочное развитие экономической системы при наличии механизмов саморегули-
рования и способствуют достижению комплексного решения экономических, социальных и экологических
проблем в условиях глобализации мировой экономики.
Кондратьев Н.Д. в своей работе предлагает динамический подход, который допускает исследование
системы в процессе изменения ее элементов и их соотношений. Потому в динамике устойчивость экономи-
ческой системы фактически означает ее устойчивое экономическое развитие [3, с.143].
По мере увеличения и сложности рыночной среды особенную актуальность для строительного ком-
плекса приобретают вопросы обеспечения его развития, которое чаще всего ассоциируется с усовершенст-
вованием технологии производства, увеличением производственных мощностей, внедрением инноваций,
ростом объемов реализации или повышением качества продукции. Рассмотрим влияние на экономическую
устойчивость факторов производства на практическом примере развития экономики строительства в Авто-
номной Республике Крым.
На долю строительства в производстве валовой добавленной стоимости всей экономики АР Крым в
2000 – 2007 гг. приходится 5,5% общего объема, что несколько выше уровня 1995 – 1999 гг. (4,95%). Коли-
чество предприятий, занимающихся строительной деятельностью на условиях хозяйственного расчета бы-
стро увеличивается. Если в 2001 г. в Автономной Республике Крым их было 2706 единиц, то в 2007 г. их
насчитывалось уже 3827 единиц. В сфере малого бизнеса строительства работало 1513 предприятий, или
каждое девятое малое предприятие в регионе.
Значительное количество предприятий (84,0%) по видам строительной деятельности функционировали
в сфере строительства завершенных зданий. За 2007 г. объем реализованной продукции (работ, услуг)
строительных предприятий составил 10,9% общего объема выработанной продукции в целом по экономике
республики. Следует отметить, что 84,9% республиканского объема подрядных работ за отчетный период
выполнили предприятия 5 регионов (Симферополя, Ялты, Евпатории, Армянска и Керчи), в том числе
65,6% приходится на Симферополь [4]. Характеристика экономики строительства дана в таблице 1.
Таблица 1. Характеристика экономики строительства АР Крым, 2000 – 2007 гг.
Показатели
2000 г. 2001 г. 2002 г. 2003 г. 2004
г.
2005
г. 2006 г. 2007 г.
2007 г.
в %
к 2000 г.
Валовая добавленная стоимость, млн.
грн. 201 290 324 403 567 670 964 1088 541,3
Объем реализованной строительной про-
дукции (в фактических ценах), млн. грн. 479,5 737,9 864,0 1095 2078,4 2418,0 3908,2 4416,0 920,9
Инвестиции в основной капитал 784 1208 1483 1913 2740 3375 4684 7007 893,7
Основные средства строительства
(в фактических ценах на конец года),
млн. грн.
898,9 868,1 1142,8 991,5 979,2 1208,1 1558,6 1822,7 202,7
Количество строительных предприятий 960 1181 1299 1449 1671 1856 2072 2263 235,7
Оборотные средства строитель ства, млн.
грн. 295,4 316,0 436,3 644,0 1081,6 1427,5 2013,7 2335,9 797,5
Общее число работников,
тыс. чел. 35,6 44,7 44,9 39,6 39,9 42,1 41,9 42,3 118,8
Среднемесячная заработная плата наем-
ных работников в строительстве, грн. 280,4 350,0 382,8 437,5 659,8 848,8 951,6 1434 511,4
Финансовый результат до налогообло-
жения, млн.грн. –12,2 3,9 –14,5 4,1 –33,0 –2,3 29,5 –57,3 –
Среднегодовое количество наемных ра-
ботников в строительстве, тыс. 26754 27942 30735 28454 31305 31103 30813 33219 124,2
Человеческий капитал строительства,
млн. грн. 4368,4 5485,1 5509,5 4859,3 4833,5 5166,1 5141,5 5190,6 124,2
Производственный потенциал, млн. грн. 5562,7 6669,1 7088,6 6494,8 6894,3 7801,7 8713,8 8977,9 161,4
Выход ВДС на производственный по-
тенциал, % 3,61 4,34 4,57 6,2 8,22 8,58 11,06 12,11 335,7
Прирост экономической устойчивости
строительства, процентные пункты 0,18 0,73 0,23 1,63 2,02 3,6 2,48 1,05 583,3
Уровень рентабельности к производст-
венному потенциалу, % –0,219 0,058 –0,20 0,063 –0,478 –0,029 0,337 –0,63 287,6
Из таблицы видно, что общие закономерности развития строительства проявляются и в регионах Ук-
Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ
93
раины. Характерна неравномерность получения прибыли, роста основных средств, привлечения рабочей
силы. Наблюдается рост валовой добавленной стоимости, оборотных средств, среднемесячной оплаты тру-
да. Можно судить о положительном росте отдачи валовой добавленной стоимости на производственный
потенциал, показатель, по нашему мнению отражающий экономическую эффективность строительства и
показатель экономической устойчивости развития строительства, растущий прирост отдачи на производст-
венный потенциал. Из таблицы видно, что объем реализованной продукции за рассматриваемый период
вырос в 9,2 раза, а ВДС в 5,4 раза, основные средства в 2 раза. Производственный потенциал вырос в 1,6
раза, а численность работников выросла на 25%. Экономическая устойчивость как прирост валовой добав-
ленной стоимости на производственный потенциал увеличилась в 5,83 раза.
Из данных таблицы решено уравнение множественной регрессии:
У=0,0047Х1–0,0053Х2+0,0144Х3+0,0058Х4+0,0015Х5+2,074884 (1)
Из уравнения следует, что на прирост экономической устойчивости строительства АР Крым влияют:
рост на 1 млн. грн. объемов строительных работ повлияет на рост экономической устойчивости строи-
тельства на 0,0047 процентных пункта, т.е. очень незначительно;
рост основных средств на 1 млн. грн. уменьшит экономическую устойчивость на 0,0053 процентных
пункта, т.е. очень незначительно;
рост оборотных средств на 1млн. грн. увеличит экономическую устойчивость на 0,0144 процентных
пункта;
рост оплаты труда всех 40 тыс. работников на 25 грн. в месяц, то есть увеличение фонда оплаты на 1
млн. грн. будет способствовать росту экономической устойчивости на 0,058 пункта;
вовлечение в строительное производство на 1 млн. грн. человеческого капитала, способствует росту
экономической устойчивости на 0,001537 пункта.
Таково количественное влияние каждого фактора на экономическую устойчивость. Управление эконо-
мической устойчивостью должно опираться на выявленные соотношения.
Рассмотрим влияние изменения факторов за 2000 – 2007 гг. совместно с его влиянием на изменение
экономической устойчивости строительства в АР Крым.
Из таблицы видно, что рейтинг абсолютного прироста экономической устойчивости принадлежит обо-
ротным средствам, затем идет увеличение объемов строительных работ, рост оплаты труда и вовлечение в
производство дополнительного человеческого капитала.
Для этой цели построим расчетную таблицу 2 таким образом, чтобы была отражена роль факторов, ко-
торые воздействуют на экономическую устойчивость, каковы изменения произошли с конкретным факто-
ром производства, каково его вычисленное нами влияние на прирост экономической устойчивости, и како-
ва абсолютная величина этого влияния на экономическую устойчивость строительного комплекса АР
Крым.
Таблица 2. Расчет влияния факторов производства на рост экономической устойчивости строительства в
АР Крым, 2000 – 2007 гг.
Факторы, воздействующие на
экономическую устойчивость
Изменения за 2000 – 2006
гг. млн. грн.
Влияние на прирост
зкономической устойчи-
вости процентные пункты
Абсолютный результат
влияния. млн. грн.
Рост объемов строительства,
млн. грн. 4416 – 479,5 =3936,5 0,00474496 18,678
Рост основных средств, млн.
грн. 2335,9–898,9=1437 –0,00536975 –7,716
Рост оборотных средств, млн.
грн. 2335,9–295,4=2040,5 0,014448 29,48
Увеличение среднемесячной
зарплаты грн. 951,6–289,4=662,2 0,00581 3,84
Вовлечение человеческого ка-
питала 5190,6–4368,4=821,6 0,001537 1,26
Данные таблицы позволили построить и другое уравнение, отражающее влияние факторов на валовую
добавленную стоимость.
У = 0,0019 Х1 – 0,198 Х2 + 0,7335 Х3 – 0,67 Х4 + 0,1059 – 101,276 (2)
Из уравнения видно, что:
прирост стоимости валового продукта на 1 млрд. грн. способствует росту валовой добавленной стоимо-
сти на 1,9 млн. грн.;
прирост основных средств строительства и оплаты труда негативно сказывается на увеличении валовой
добавленной стоимости.
большое влияние оказывает величина оборотных средств, на каждый один миллион грн. ее прироста
будет получено 0,73 млн. грн. валовой добавленной стоимости.
положительно вовлечение человеческого капитала на каждый миллион грн. его роста будет получено
увеличение валовой добавленной стоимости на 0,10599 млн. грн.
Негативно влияет на устойчивость рост основных средств, что обязывает нас проверить это методом
парной корреляции (рис. 2).
Ваниева Э.А.
ДИНАМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ ЭКОНОМИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА
94
0,18 0,23
1,63
2,02
2,48
0,73
3,6
y = 0,0029x - 1,5972
R2 = 0,2984
0
0,5
1
1,5
2
2,5
3
3,5
4
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800
Стоимость основных средств строительства АР Крым, млн. грн
П
ри
ро
ст
э
ко
но
м
ич
ес
ко
й
ус
то
йч
ив
ос
ти
,
пр
оц
ен
тн
ы
е
пу
нк
ты
Рис. 2. Взаимосвязь роста основных средств и прироста экономической устойчивости строительства
АР Крым, 2000 – 2006 гг.
Из рисунка видно, что уравнение множественной корреляции действительно верно отразило сложную
связь роста основных средств и экономической устойчивости строительства.
Данные таблицы позволили построить и другое уравнение, отражающее влияние факторов на валовую
добавленную стоимость.
У= 0,0019 Х1 –0,198 Х2 +0,7335 Х3 –0,67 Х4 +0,1059 – 101,276 (3)
Из уравнения видно, что:
прирост стоимости валового продукта на 1 млрд. грн. способствует росту валовой добавленной стоимо-
сти на 1,9 млн. грн.;
прирост основных средств строительства и оплаты труда негативно сказывается на увеличении валовой
добавленной стоимости.
большое влияние оказывает величина оборотных средств, на каждый один миллион грн. ее прироста
будет получено 0,73 млн. грн. валовой добавленной стоимости.
положительно вовлечение человеческого капитала, на каждый миллион грн. его роста будет получено
увеличение валовой добавленной стоимости на 0,10599 млн. грн.
В связи с тем, что нам показалось странным негативное влияние основных средств, проведена графиче-
ская интерпретация этой зависимости (рис. 3).
Из рисунка видно, что рост основных средств строительства на 1 млн. грн. способствует увеличению
валовой добавленной стоимости на 0,885 млн. грн. Коэффициент корреляции составляет 0,86.
Проведенный анализ и найденные взаимосвязи позволяют обосновать экономический прогноз развития
строительства до 2020 г. В основу прогноза нами положена тренда, построенная на объемах строительства в
АР Крым за период с 1990 г. до 2007 г. и те теоретические основы волнообразного развития экономики,
рассмотренные выше. Можно представить развитие строительства на рис 4.
Из прогноза видно, что необходимо изыскивать финансовые ресурсы для преодоления мирового фи-
нансового кризиса и предвидеть повторяемость кризисных явлений в перспективе.
Наш прогноз – состояние рынка недвижимости останется стабильным, несмотря на произошедшие из-
менения на фондовом рынке, потому что фондовый рынок Украины составляет всего 8 млрд. грн. при раз-
мере кредитов и депозитов вместе в 500млрд. Объем депозитов уже увеличился в Украине на 16 %.
В отличие от фондов, банков, металлов и т.д. недвижимость – это единственный актив, который не па-
дает в цене. Недвижимость, на сегодняшний день, единственный стабильный рычаг преумножения денег.
Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ
95
201
324
1088
290
403
567
670
964
y = 0,885x - 484,22
R2 = 0,8624
0
200
400
600
800
1000
1200
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000
Стоимость основных средств строительства АР Крым,
млн. грн,2000-2006 г
В
ал
ов
ая
д
об
ав
ле
нн
ая
с
то
им
ос
ть
, м
лн
. г
рн
Рис. 3. Взаимосвязь основных средств и валовой добавленной стоимости в строительстве
АР Крым, 2000 – 2007 гг.
59
41
34
43
58
66 70 75
84
94 92
84
65
51
98
54
44
26
16 12 10 10 18 17 23 27 33
41 42
y = 0,0025x4 - 0,171x3 + 4,101x2 - 36,807x + 120,94
R2 = 0,8898
0
20
40
60
80
100
199
1
199
3
199
5
199
7
199
9
200
1
200
3
200
5
200
7
200
9
201
1
201
3
201
5
201
7
201
9
Рис.4. Прогноз объемов строительства в АР Крым до 2020 г. (в процентах к уровню 1990 г.)
Выводы
1. Исходя из особенностей производства отрасли строительства следует считать, что в новых условиях
его динамичное развитие будет иметь вид волнообразного циклического характера. Из этого следует, что
отрасль должна иметь определенные резервы, которые смогли бы смягчить удары кризиса.
2. На основе многолетнего анализа развития строительной отрасли определено влияние факторов. Так
на прирост экономической устойчивости строительства АР Крым сильно влияют рост оборотных средств.
При увеличении на 1млн. грн. возрастет экономическая устойчивость на 0,0144 процентных пункта; при
увеличении фонда оплаты на 1 млн. грн. будет способствовать росту экономической устойчивости на 0,058
пункта.
3. Обоснован прогноз волнообразного цикличного развития строительства АР Крым на 2020 год.
Источники и литература
1. http://vspartners.com.ua
2. Кейнс Д. М. Общая теория занятости, процента и денег / Кейнс Д. М. – М.: Гелиос, 2003. – 352 с.
3. Кондратьев Н. Д. Основные проблемы экономической статики и динамики. Предварительный эскиз /
Кондратьев Н. Д. – М.: Наука, – 1991. – 275 с.
4. Статистичний щорічник АРК за 2007 р. Головне управління статистики в АРК / за ред. В. I. Колесник, –
Сімферополь, – 2008.
|
| id | nasplib_isofts_kiev_ua-123456789-7069 |
| institution | Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine |
| issn | 1562-0808 |
| language | Russian |
| last_indexed | 2025-12-01T07:03:33Z |
| publishDate | 2009 |
| publisher | Кримський науковий центр НАН України і МОН України |
| record_format | dspace |
| spelling | Ваниева, Э.А. 2010-03-23T12:10:00Z 2010-03-23T12:10:00Z 2009 Динамическое развитие экономики строительства / Э.А. Ваниева // Культура народов Причерноморья. — 2009. — № 164. — С. 91-95. — Бібліогр.: 4 назв. — рос. 1562-0808 https://nasplib.isofts.kiev.ua/handle/123456789/7069 658.012.32 ru Кримський науковий центр НАН України і МОН України Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ Динамическое развитие экономики строительства Динамічний розвиток економіки будівництва Dynamic development of construction economiсs Article published earlier |
| spellingShingle | Динамическое развитие экономики строительства Ваниева, Э.А. Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ |
| title | Динамическое развитие экономики строительства |
| title_alt | Динамічний розвиток економіки будівництва Dynamic development of construction economiсs |
| title_full | Динамическое развитие экономики строительства |
| title_fullStr | Динамическое развитие экономики строительства |
| title_full_unstemmed | Динамическое развитие экономики строительства |
| title_short | Динамическое развитие экономики строительства |
| title_sort | динамическое развитие экономики строительства |
| topic | Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ |
| topic_facet | Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ |
| url | https://nasplib.isofts.kiev.ua/handle/123456789/7069 |
| work_keys_str_mv | AT vanievaéa dinamičeskoerazvitieékonomikistroitelʹstva AT vanievaéa dinamíčniirozvitokekonomíkibudívnictva AT vanievaéa dynamicdevelopmentofconstructioneconomiss |