ІНСТИТУЦІЙНО-ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО УЗГОДЖЕННЯ ІНТЕРЕСІВ УЧАСНИКІВ РИНКУ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ МІСТА
The article explores the interests of the participants of city’s housing and communal services market (HCS market) and gives grounds for using the institutional and investment approach to their harmonization. It was determined that the market segment of city’s sphere of housing and communal services...
Saved in:
| Published in: | Економіка та право |
|---|---|
| Date: | 2018 |
| Issue: | 2 (50) |
| Pages: | 117-125 |
| ISSN: | 2523-4838 |
| Author Affiliations: |
|
| Keywords: | житлово-ко му нальні послуги, житлово-комунальні послуги, ринок ос вітніх послуг, комунальні пос- луги, комунальні послуги, ринок будівельних послуг, житловокомунальне господарство, ринок послуг, саморегулювання у сфері житлово-ко- му нальних послуг, інжині ринго ві послуги |
| Main Authors: | , |
| Format: | Article |
| Language: | Ukrainian |
| Published: |
V. Mamutov Institute of Economic and Legal Research of the National Academy of Sciences of Ukraine
2018
|
| Online Access: | https://economiclaw.kiev.ua/index.php/economiclaw/article/view/374 |
| Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
| Journal Title: | Economics and Law |
| Download file: |
|
Institution
Economics and Law| _version_ | 1874183552773390336 |
|---|---|
| author | Melnikova, M.V. Gradoboeva, Ye.S. |
| author_facet | Melnikova, M.V. Gradoboeva, Ye.S. |
| author_institution_txt_mv | [
{
"author": "M.V. Melnikova",
"institution": "Інститут економіко-правових досліджень НАН України, м. Київ, Україна",
"orcid": ""
},
{
"author": "Ye.S. Gradoboeva",
"institution": "Інститут економіко-правових досліджень НАН України, м. Київ, Україна",
"orcid": ""
}
] |
| author_sort | Melnikova, M.V. |
| baseUrl_str | https://economiclaw.kiev.ua/index.php/economiclaw/oai |
| collection | OJS |
| container_end_page | 125 |
| container_issue | 2 (50) |
| container_start_page | 117 |
| container_title | Економіка та право |
| container_volume | |
| datestamp_date | 2019-08-05T10:57:21Z |
| description | The article explores the interests of the participants of city’s housing and communal services market (HCS market) and gives grounds for using the institutional and investment approach to their harmonization. It was determined that the market segment of city’s sphere of housing and communal services has specific features that affect the process of regulation and interaction of market participants. These features are the unevenness of the relationship between potentially competitive and natural monopoly segments, the imperfection of pricing methodology, the non-price elasticity of demand for a service that depends not on its quality but on the level of solvency of the population. The city’s market of housing and communal services is regulated in accordance with some principles. These principles include the following: balanced interests of market participants, social orientation, legal security, demonopolization, development of competition, transparency of tariff policy, minimization of risks, fulfillment of obligations, protection of the population, and support to small and medium-sized business. The key principle is to ensure the balance of interests of participants of city’s HCS market in the process of its functioning and development. The main participants of city’s HCS market (the state, local self-government bodies, enterprises of municipal economy) are characterized in the article, as well as their functions and interests. The grounds are given in favour of the institutional and investment approach that promotes the balance of interests of participants of city’s HCS market. It involves forming the institutional conditions for realizing investment opportunities of HCS market participants in the projects of modernization of city’s housing and communal infrastructure. The investment opportunities of participants of city’s HCS market include: the state and local budget funds, the investment component of the tariff for utility services, household and business funds. The institutional conditions presuppose the existence of the institutions regulating the interaction of participants of city’s HCS market (the legal regulation of condominium associations, management companies, and public-private partnerships). The proposals on the use of tools of harmonization of interests have been developed for the participants of city’s HCS market when implementing investment projects. Further research should be aimed at expending the investment opportunities for the participants of city’s HCS market.
REFERENCES:
1. Liashenko V.I. Vazhlyvist reformuvannia lokalnykh rynkiv zhytlovo-komunalnoho hospodarstva v umovakh ekonomichnoi kryzy v Ukraini. Visnyk ekonomichnoi nauky Ukrainy. 2017. No. 2 (33). S. 82-84 [in Ukrainian].2. Kolarzh V.V. Analiz otrasli zhilishhno-kommunal’nogo hozjajstva, kak perspektivnoj sfery predprinimatel’skoj dejatel’nosti. Nauchnyj zhurnal NIU ITMO. Serija "Jekonomika i jekologicheskij menedzhment". 2017. No. 1. S. 9-14 [in Russian].3. Voloh I.A. Vzaimodejstvie osnovnyh uchastnikov rynka zhilishhno-kommunal’nyh uslug. Tvorchestvo molodyh uchenyh. 2014. No. 3. S. 87-89 [in Russian].4. Havrylychenko Ye.V. Zakhody z upravlinnia zhytlovo-komunalnym hospodarstvom na osnovi uzghodzhennosti interesiv. Molodyi vchenyi. 2015. No. 3 (18). S. 53-57 [in Ukrainian].6. Blagoder T.P., Lysenko E.N., Marchenko D.S. O soglasovanii interesov i vzaimodejstvii uchastnikov innovacionno-investicionnoj dejatel’nosti v regione kak objektivnoj neobhodimosti i realizacii v processe upravlenija. Vestnik BGU. 2012. No. 3 (2). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/o-soglasovanii-interesov-i-vzaimodeystvii-uchastnikov-innovatsionno-investitsionnoy-deyatelnosti-v-regione-kak-obektivnoy [in Russian].7. Anufriev D.S. Osobennosti institucional’noj modeli zhilishhno-kommunal’noj sfery. Gosudarstvennoe i municipal’noe upravlenie. Uchenye zapiski SKAGS. 2017. No. 1. S. 212-217 [in Russian].8. Baskakova I.V., Batina I.N. Institucional’nye soglashenija kak instrument regulirovanija rynka uslug ZhKH. Vestnik JuUrGu. Ser. Jekonomika i menedzhment. 2007. Iss. 2. No. 10. S. 18-27 [in Russian].9. Pro zhytlovo-komunalni posluhy: Zakon Ukrainy vid 09.11.2017 No. 2189-VIII. URL: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19 [in Ukrainian].10. Serbinova K.Kh. Taryfna polityka ta pidvyshchennia efektyvnosti miskoho hospodarstva. Sciencer of Europe — Praha. 2016. No. 2 (2). Vol. 1. P. 35-38 [in Ukrainian].11. Derzhavna sluzhba statystyky Ukrainy. URL: http://www.ukrstat.gov.ua [in Ukrainian].12. Savenko S. Taryfy2018: skilky i komu dovedetsia viddavaty za komunalku? FINANCE.UA. URL: https://news.finance.ua/ua/news/-/418925/taryfy-2018skilky-i-komu-dovedetsya-viddavaty-za-komunalku [in Ukrainian].13. Il’in I.V., Najdenysheva E.G., Overchuk D.S. Teoretiko-igrovye modeli soglasovanija interesov v proektah razvitija social’noj infrastruktury. Jekonomika i upravlenie. 2014. No. 2 (100). S. 63-66 [in Russian].14. Kuznecov Ju.V., Sokolova S.V. Vzaimodejstvie hozjajstvujushhih subjektov: soglasovanie jekonomicheskih interesov. Vestnik Sankt-Peterburgskogo universiteta. 2002. Ser. 5. Iss. 1 (No. 5). S. 23-32 [in Russian]. |
| doi_str_mv | 10.15407/econlaw.2018.02.117 |
| first_indexed | 2025-12-02T15:42:33Z |
| format | Article |
| fulltext |
117ISSN 16816277. Економіка та право. № 2 (50), 2018
ЕКОНОМІКА ТА ПРАВО
ECONOMICS AND LAW
© М.В. МЕЛЬНИКОВА,
Є.С. ГРАДОБОЄВА, 2018
Досліджено інтереси учасників ринку житловокомунальних послуг (ЖКП) міста і
обґрунтовано інституційноінвестиційний підхід до їх узгодження. Він полягає у
формуванні інституційних умов для реалізації інвестиційних можливостей учас
ників ринку ЖКП у проектах модернізації житлової та комунальної інфраструк
тури міста. Розроблено пропозиції щодо використання інструментів узгодження
інтересів учасників ринку ЖКП під час реалізації інвестиційних проектів.
Вступ. Розвиток ринкових відносин у сфері житловокомунальних
послуг міста безпосередньо пов’язаний із пожвавленням конкурен
ції, появою нових гравців на ринку, включаючи підприємства, орга
нізації та їх асоціації (у т. ч. іноземних інвесторів), підвищенням ролі
споживачів у виборі виконавців послуг із точки зору забезпечення
якісного обслуговування. Це передбачає вивчення поведінки учас
ників ринку ЖКП, виявлення, урахування і узгодження їхніх інте
ресів для запобігання можливим конфліктам, досягнення взаємови
гідних відносин між контрагентами, що сприяє виконанню завдань
економічного і соціального розвитку міста.
Аналіз останніх публікацій з досліджуваної проблематики свідчить,
що вчені і практики приділяють значну увага проблемам розвитку
ринку послуг в житловокомунальній сфері, його учасникам та їхнім
інтересам. Зокрема, В.І. Ляшенко [1] узагальнює проблеми розвитку
ринку житловокомунального господарства, що включає вісім ло
кальних ринків, регулювання яких здійснює держава, та пропонує
передати органам місцевого самоврядування функції щодо встанов
лення цін на управління житловим фондом, водо та теплопостачан
ня, що дасть змогу враховувати регіональні особливості та задоволь
няти інтереси кінцевого споживача. В.В. Коларж [2] обґрунтовує, що
вирішенню проблем у житловокомунальній сфері сприятиме ско
ординованість дій державних структур та інших учасників ринку
ЖКП, а також формування конкурентного середовища та залучення
Ключові слова: ринок жит ло
вокомунальних послуг міс
та, учасники ринку ЖКП,
інтереси, інвестиційні мож
ливості, інституційні умови,
узгод жен ня інтересів.
ЕКОНОМІКОПРАВОВІ
ПРОБЛЕМИ РОЗВИТКУ МІСТА
ECONOMIC AND LEGAL
PROBLEMS OF CITY DEVELOPMENT
doi: https://doi.org/10.15407/econlaw.2018.02.117
УДК 332.87
М.В. МЕЛЬНИКОВА, др екон. наук, доцент, провідний науковий співробітник
Інститут економікоправових досліджень НАН України, м. Київ, Україна
orcid.org/000000025342622X
Є.С. ГРАДОБОЄВА, канд. екон. наук, старший науковий співробітник
Інститут економікоправових досліджень НАН України, м. Київ, Україна
orcid.org/0000000210868159
ІНСТИТУЦІЙНОІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПІДХІД
ДО УЗГОДЖЕННЯ ІНТЕРЕСІВ УЧАСНИКІВ РИНКУ
ЖИТЛОВОКОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ МІСТА
118 ISSN 16816277. Economics and law. № 2 (50), 2018
М.В. МЕЛЬНИКОВА, Є.С. ГРАДОБОЄВА
додаткових джерел фінансування. І.А. Волох
[3] підкреслює, що для задоволення потреб
учасники ринку ЖКП вступають у взаємодію,
яка, по суті, є взаємодією їхніх економічних
інтересів. Є.В. Гавриличенко та М.Н. Павлен
ковим [4, 5] охарактеризовані економічні та
соціальні інтереси виробників і споживачів
ЖКП, вони акцентують увагу на необхідності
запобігання конфлікту приватних і громадських
інтересів, досягнення їх узгодженості. Т.П. Бла
годер, Е.Н. Лисенко, Д.С. Марченко пропо ну
ють використання матриці засобів уз го джен ня
інтересів учасників управлінської діяльності
для забезпечення ефективної взаємодії учас
ників інноваційноінвестиційної діяльності в
регіоні [6]. Д.С. Ануфрієвим, І.В. Баскаковою
та І.Н. Батіною розглянуто взаємодію учасни
ків ринку послуг у житловокомунальній сфе
рі та їхні інтереси з позицій інституційної тео
рії [7, 8]. Однак деякі питання, пов’язані із
формалізацією підходів до узгодження інтере
сів учасників ринку ЖКП, залишаються неви
рішеними, що підкреслює актуальність, ви
значає мету і завдання даного дослідження.
Мета статті полягає у розробці пропозицій
щодо узгодження інтересів учасників ринку
ЖКП на підставі використання інституційно
інвестиційного підходу.
Результати дослідження. Ринок у сфері
ЖКП — система взаємовідносин між учасни
ками з виробництва, передання та реалізації
послуг водо, тепло, електро і газопостачан
ня, а також послуг із утримання житлового
фонду та благоустрою території. Відповідно до
ст. 5 Закону України «Про житловокомунальні
послуги» від 09.11.2017 № 2189VIII [9] (За
кон) такі послуги сегментовані на: житлову
послугу (згідно з п. 1 ч. 1 ст. 5 є послугою з
управління багатоквартирним будинком (ББ)
і охоплює утримання та поточний ремонт
спільного майна ББ, закупівлю електричної
енергії для забезпечення його функціонуван
ня) і комунальні послуги (згідно з п. 2 ч. 1 ст. 5
це послуги з постачання та розподілу при
родного газу, постачання і розподілу електрич
ної енергії, постачання теплової енергії і га
рячої води, централізованого водопостачання,
водовідведення, поводження з побутовими
відходами).
Серед основних особливостей ринку в жит
ловокомунальній сфері міста треба відзначи
ти ключові, що істотно впливають на форму
вання інтересів його учасників:
• нерівномірне співвідношення потенційно
конкурентного і природномонопольного сек
торів виробників послуг. Більшість вироб ни
ків послуг є природними локальними техно
логічними монополістами, діяльність яких ре
гулює держава, зокрема в частині формування,
затвердження і перегляду тарифів, що регла
ментовано відповідними нормативноправо
ви ми актами;
• недосконалість чинної методології ціно і
тарифоутворення на ЖКП, у т. ч. застосування
неефективної за теперішніх умов господарю
вання методології обліку витрат «Cost +», на
якій ґрунтується система тарифоутворення.
Остання не сприяє залученню інвестицій і ха
рактеризується відсутністю механізмів стиму
лювання до оптимізації операційних витрат,
оскільки їх зменшення призведе до відповід
ного скорочення дохідної частини, а не до збіль
Рис. 1. Частка витрат на комунальні послуги в доходах (складено авторами за даними Організації економічного
співробітництва та розвитку (ОЕСР) [12])
119ISSN 16816277. Економіка та право. № 2 (50), 2018
Інституційноінвестиційний підхід до узгодження інтересів учасників ринку житловокомунальних послуг міста
шення прибутку і, як наслідок, у підприємств
міського господарства, які здійснюють діяль
ність на ринку ЖКП, відсутня мотивація до
оновлення застарілої енерговитратної матері
альної бази, об’єктів комунальної інфраструк
тури. Усунути ці недоліки системи витратного
тарифоутворення на ЖКП можливо за впро
вадження підприємствами міського госпо
дарства методології стимулювального регу лю
вання (RABрегулювання), необхідність якого
продиктована не тільки його економічною до
цільністю, а й передбачено Угодою про асоціа
цію України з ЄС в частині імплементації Ди
рективи 2009/72/ЄС, а також Енергетичною
стратегією України до 2035 р.;
• високий ступінь монополізації ринку ЖКП,
що обумовлює стійкість і нееластичність по
питу за ціною (тарифом), аргументом до зміни
якого є не власне ціна (тариф) послуги, а її від
ношення до споживчої вартості послуг, яка в
даному контексті розглядається в широкому
сенсі, враховуючи не тільки якість відповідних
послуг, а й рівень платоспроможності насе
лення [10, с. 37].
Крім того, внаслідок популістського заходу
штучного стримування протягом десятиліть
рів ня цін (тарифів) на ЖКП, унаслідок чого
вони не відшкодовували фактичну собівар
тість послуг, активного застосовування важе
лів перехресного субсидування (покриття збит
ковості тарифу для однієї категорії споживачів
(населення) за рахунок установлення завище
ної норми прибутку тарифу для іншої категорії
(комерційні споживачі)), необхідність досяг
нення економічної обґрунтованості тарифів
на ЖКП (покриття ними операційних і ка
пітальних витрат із урахуванням інвестицій ної
складової), продиктована інтеграцією України
в загальноєвропейський економічний простір,
об’єктивно призвела до їх різкого подорож
чання і відповідного зростання частки витрат
на ЖКП у доходах населення, а також збіль
шення заборгованості за спожиті послуги, яка
за результатами 2017 р. перевищила 30 млрд
грн [11]. Так, за останні 13 років рахунки за ко
мунальні послуги в Україні зросли більш ніж у
26 разів. У зв’язку з цим у країні також значно
зріс рівень показника витрат на оплату ЖКП
відносно рівня доходів українських сімей: згід
но з даними Організації економічного спів
робітництва та розвитку (ОЕСР), з 3—4 % в
2004 р. до 39 % в 2017 р. (рис. 1), в 1,6 раза
перевищивши відповідний середньоєвропей
ський показник [12].
Регулювання ринку ЖКП здійснюється відпо
відно до принципів, які представлено на рис. 2.
На особливу увагу заслуговують принципи
соціальної спрямованості та збалансованості
інтересів учасників ринку. Дотримання прин
ципу соціальної спрямованості сприяє забез
пе ченню комфортних умов проживання гро
мадян, безпеки життєдіяльності населення,
надання ЖКП у встановлені терміни за дотри
мання належних обсягів і якості, утримання
спільного майна багатоквартирного будинку
та прилеглих територій у належному стані.
Принцип «збалансованість інтересів учасни
ків» передбачає забезпечення балансу еконо
мічних інтересів держави, підприємствмоно
полістів, організацій управління та обслуго
Рис. 2. Основні принципи державного регулювання ринку житловокомунальних
послуг (складено авторами за матеріалами [2, 3, 9])
120 ISSN 16816277. Economics and law. № 2 (50), 2018
М.В. МЕЛЬНИКОВА, Є.С. ГРАДОБОЄВА
вування, власників житла та їх організацій.
Також необхідно підкреслити інтегрувальну
роль принципу «збалансованість інтересів учас
ників», дотримання якого надає поштовх ви
конанню змістовного наповнення кожного з
інших (наприклад, збалансованість інтересів
вимагатиме захищеності як населення (вклю
чаючи соціальну спрямованість, формування
прозорості тарифної політики, захищеність прав
власності на житло), так і бізнесу (зокрема,
шля хом правової забезпеченості, мінімізації
по літичних, економічних та соціальних ризи
ків, формування системи державної підтрим
ки малого та середнього підприємництва в
сфері ЖКП, виконання державою бюджетних
та інших зобов’язань)). Отже, це обумовлює
першочергову необхідність вивчення поведін
ки учасників ринку ЖКП, виявлення, ураху
вання і узгодження їхніх інтересів для запо бі
гання можливих конфліктів, досягнення взає
мовигідних відносин між контрагентами, що
сприяє виконанню завдань економічного і со
ціального розвитку міста.
Основні учасники ринку ЖКП утворюють
його каркас, структуру. До них належать ви
робники (постачальники) і абоненти (покуп
ці) послуг, а також держава та органи місцево
го самоврядування. Всі вони виконують різні
функції на ринку ЖКП, мають особливості та
переслідують економічні і соціальні інтереси.
Так, держава регулює ринок шляхом законо
давчих, антимонопольних обмежень, ліцензу
вання, податкових пільг. Її інтерес полягає в
розвитку підприємництва в сфері ЖКП, по пов
ненні бюджету, забезпеченні зайнятості, регу
люванні тарифів, а також рівня концентрації
та монополізації. Органи місцевого самовря
дування здійснюють дозвільну діяльність щодо
формування та експлуатації мереж водо і теп
лопостачання приватними компаніями, конт
роль дотримання правил розміщення підзем
них і наземних комунікацій у процесі ство
рення та експлуатації мереж. Підприємства
міського господарства здійснюють виробни
цтво, передавання та надання послуг водо,
тепло, газо, електропостачання, прибиран
ня прибудинкової території, вивезення твер
дих побутових відходів (ТПВ), поточного і ка
пітального ремонту житлового фонду. Підпри
ємства міського господарства можуть бути як
державними (комунальними), так і приватни
ми. Вони переслідують інтерес забезпечення
фінансовоекономічної стійкості і отримання
результатів діяльності економічного і соціаль
ного характеру.
Споживачі ЖКП розділені Законом на ін
дивідуальних (фізична або юридична особа,
яка є власником (співвласником) нерухомого
майна, або, за згодою власника, інша особа,
яка користується об’єктом нерухомого майна і
отримує ЖКП для власних потреб і з яким або
від імені якого укладено відповідний договір
про надання ЖКП (п. 6 ст. 1)) і колективних
(юридична особа, що об’єднує споживачів у
будівлі та в їхніх інтересах укладає договір про
надання комунальної послуги) (п. 9 ст. 1) [9].
Абоненти (споживачі) отримують житлові та
комунальні послуги як безпосередньо у під
приємств міського господарства, так і за до
помогою керівних компаній. Вони прагнуть
отримати максимум послуг за мінімальною ці
ною і з дотриманням відповідної якості.
Таким чином, основні учасники ринку ЖКП
переслідують як економічні, так і соціальні ін
тереси. Це обумовлено тим, що послуги водо,
тепло. газо, електропостачання, вивезення
ТПВ забезпечують базові потреби населення,
а їхня кількість, якість і ціна (тариф) безпосе
редньо впливають на соціальну стабільність,
у якій зацікавлена держава та органи місцевого
самоврядування. Необхідність узгодження ін
тересів учасників також обумовлена високою
соціальною значущістю послуг, що на дають
підприємства водо, тепло, газо, електропос
тачання, вивезення ТПВ та благоустрою, а та
кож ризиками виникнення кризових ситуацій
соціальноекономічного (за рахунок низької
платіжної дисципліни) і екологічного (за ра
хунок високої зношеності інженерної інфра
структури) характеру. Зокрема, для держави,
ор ганів місцевого самоврядування та населен
ня найважливішим є узгодження інтересів, що
сприятимуть сталому розвитку території та під
вищенню якості життя територіальної гро ма
ди. Для підприємств теплопостачання важли
во узгодження інтересів із підприємствами
газо, та водопостачання, які надають необ
хідні ресурси. Підприємства — виконавці ко
мунальних послуг — повинні узгоджувати свої
інтереси з органами місцевого самовряду ван
ня в частині екологічної безпеки території
присутності. Органи місцевого самовряду ван
ня повинні враховувати інтереси приватних
інвесторів для розширення можливості залу
121ISSN 16816277. Економіка та право. № 2 (50), 2018
Інституційноінвестиційний підхід до узгодження інтересів учасників ринку житловокомунальних послуг міста
чення приватних інвестицій у модернізацію
житлової та комунальної інфраструктури.
Модернізація житлової та комунальної ін
фраструктури є найважливішим завданням, що
містяться у програмних документах, зок рема
Державній стратегії регіонального роз витку Ук
раїни на період до 2020 р. та серед ньо стро ко
вому плану пріоритетних дій уряду Украї ни до
2020 р., які спрямовано на під ви щен ня якості
послуг, що надають підприємства міського гос
подарства. Проекти модер нізації житлової та
комунальної інфраструк тури пот ре бують на
явності інституційних умов та за лучення ін
вестицій для реалізації. Це пояс ню ється тим,
що зазначені проекти, з одного боку, є високо
вартісними, а з іншого — вони достатньо сер
йозно впливають на еко ло гіч ний стан території
та рівень комфортності життя населення. За
значені обставини пот ребують урахування та
узгодження інтересів учасників ринку ЖКП
міста на підставі ви користання інституційно
інвестиційного підходу (рис. 3).
Етап «Визначення інституційних умов реа
лізації проекту модернізації житловокому
наль ної інфраструктури міста» передбачає від
повідне нормативноправе забезпечення, зо
крема законодавство про ЖКП, вибір форм
управління багатоквартирним будинком, дер
жавноприватне партнерство.
Формування інституційнооформлених ко
лективних споживачів — об’єднань співвлас
ників багатоквартирних будинків (ОСББ),
розвиток інституту керівної компанії щодо уп
равління житловим фондом та інституту дер
жавноприватного партнерства має серйоз
ний вплив на формування інституційних умов
реалізації проектів модернізації житловоко
мунальної інфраструктури міста. При цьому
доцільно вирішити питання подолання склад
ності узгодження інтересів власників багато
квартирного будинку для організації колек
тивних дій, а також відмови місцевої влади від
частки функцій контролю, управління та ре
гулювання житловим фондом. Залучення біз
несу до реконструкції і модернізації житлової
та комунальної інфраструктури на принци
пах державноприватного партнерства пот ре
бує заходів, спрямованих на збереження ціліс
ності міського майнового комплексу. Ці захо
ди включають: регулювання відносин із питань
виникнення нового майна для запобігання ут
ворення приватної монополії на комунальні
мережі, які модернізуються за рахунок інвес
тора, а також уникнення подвійної компен
сації інвестиційних витрат шляхом чіткого
визначення джерела їх компенсації, що дасть
інвестору змогу отримувати доход тільки на
вкладений капітал.
Інвестиційні можливості учасників ринку
ЖКП — це бюджетне фінансування на дер
жавному і місцевому рівні, інвестиційна скла
дова тарифу на послуги комунальних підпри
ємств, залучення приватних інвесторів на
осн ові державноприватного партнерства. За
безпеченню бюджетного фінансування на міс
цевому рівні сприяє децентралізація влади і
розширення фінансових повноважень органів
місцевого самоврядування. Удосконалення ме
тодичних підходів до формування структури
тарифів на комунальні послуги підприємств
міського господарства та посилення контро
лю за цільовим використанням коштів на по
треби їх інноваційного розвитку призведе до
розширення можливості використання інвес
тиційної складової тарифу як джерела фінан
сування проектів розвитку сфери ЖКГ.
Таким чином, можна представити матрицю,
яка визначає функції та інтереси учасників
ринку ЖКП із урахуванням інвестиційних
можливостей та інституційних умов щодо реа
лізації проектів модернізації житлової і кому
нальної інфраструктури (таблиця).
Для узгодження інтересів учасників ринку
ЖКП міста в ході обґрунтування та реалізації
інвестиційних проектів доцільно викорис
Рис. 3. Інституційноінвестиційний підхід урахування та
узгодження інтересів учасників ринку ЖКП міста
122 ISSN 16816277. Economics and law. № 2 (50), 2018
М.В. МЕЛЬНИКОВА, Є.С. ГРАДОБОЄВА
товувати інструменти неформалізовані (пере
говорного процесу та створення спеціальних
комісій експертів) та формалізовані (зокрема
теоретикоігрових моделей та методу нечіт
ких множин). Переговори є найпростішим не
формалізованим інструментом узгодження ін
тересів учасників ринку ЖКП (органів дер
жавного управління та місцевого самовряду
вання, підприємств міського господарства та
бізнесу) під час реалізації проектів модерні
зації житлової та комунальної інфраструктури.
У про цесі переговорів визначаються принци
пи взаємодії, наявні позиції та думки партне
рів, а також оцінюється збалансованість біз
несці лей і соціальних завдань.
Для узгодження позицій партнерів форму
ють спеціальну комісію експертів, до якої за
лучають представників усіх зацікавлених сто
рін — учасників ринку ЖКП. Експерти оці
нюють ступінь протиріч у позиціях і думках
партнерів і визначають можливі шляхи їх по
долання. Наприклад, будують «матрицю втрат»
для учасників переговорного процесу, якщо
компроміс не буде знайдено.
Також інструментом є теоретикоігро ва мо
дель, яку використовують для вибору при ват
них партнерів і реалізації проекту держав но
приватного партнерства [13]. Для цього фор
мують перелік гравців — приватних партнерів,
охочих взяти участь у реалізації проекту, які
розбиваються на коаліції. Встановлюється об
меження щодо мінімальнодостатньої кіль
кос ті учасників, які забезпечують керованість
проекту. Оцінюється наявність матеріальних
та нематеріальних активів. У результаті визна
чається коло гравців, які, об’єднавши активи,
спроможні реалізувати проект.
Використання апарату нечітких множин дає
змогу виявити та узгодити інтереси суб’єктів
господарювання у процесі реалізації проекту
[14]. Це досягається за рахунок визначення
множини основних чинників, які впливають
на економічні інтереси (відношення до влас
ності, роль в управлінні, внесок у результат та
множини визначення типу взаємодії суб’єктів
господарювання). Узгодження економічних ін
тересів знаходиться на перетині множин. При
цьому використовується дворівневий підхід,
який передбачає виокремлення цілей і про
цедур взаємодії.
Формалізовані та неформалізовані інстру
менти доцільно використовувати комплексно,
особливо в умовах розвитку сучасних інфор
маційних технологій.
Висновки. Ринковий сегмент сфери ЖКП
міста має особливості, які впливають на про
цес регулювання та взаємодію учасників рин
ку. Ці особливості полягають у нерівномірнос
ті співвідношення потенційно конкурентного
і природномонопольного сегментів, недос
коналості методології ціноутворення, неціно
вій еластичності попиту на послугу, залежної
не тільки від якості послуги, а й рівня плато
спроможності населення.
Регулювання ринку ЖКП міста здійснює ть
ся відповідно до принципів, які ураховують
Матриця характеристик учасників ринку ЖКП
щодо реалізації проектів розвитку житлової та комунальної інфраструктури
Учасники ринку
ЖКП
Характеристики
Функції Інтереси
Інвестиційні
можливості
Формування
інституційних умов
Держава Регулювання Розвиток сфери ЖКП у
структурі національної еко
номіки
Державний Фонд ре
гіо нального розвитку
Децентралізація влади
Органи місцевого
самоврядування
Стимулювання Сталий соціоекономіко
еко логічний розвиток те
риторії
Підвищення інвес ти
ційної приваб ливості
території
Інвестиційна лояль ність для
бізнесу, інформаційна про
зорість
Підприємства
місько го
господарства
Виробництва
і роз по ділення
Підвищення ефек тив нос ті
господарювання
Інвестиційна складо
ва тарифу
Підсилення контролю за
ці льовим викорис танням
кош тів
Населення
та бізнес
Споживання Отримання якісних пос
луг за мінімальною ціною
Кошти приватних ін
весторів
Удосконалення нор ма тив
ноправової бази, дер жав но
приватного партнерства
123ISSN 16816277. Економіка та право. № 2 (50), 2018
Інституційноінвестиційний підхід до узгодження інтересів учасників ринку житловокомунальних послуг міста
збалансованість інтересів учасників ринку, со
ціальну спрямованість, правову забезпеченість,
демонополізацію, розвиток конкуренції, про
зорість тарифної політики, мінімізацію ризи
ків, виконання зобов’язань, захищеність насе
лення, підтримку малого і середнього бізнесу.
Ключовим принципом є забезпечення зба ланс о
ваності інтересів учасників ринку ЖКП міс та
у процесі його функціонування і розвитку.
Основні учасники ринку ЖКП міста — дер
жава, органи місцевого самоврядування, під
приємства міського господарства, населення
та бізнес. Вони виконують регулювальну, сти
мулювальну, виробничорозподільну та спо
жив чу функції, а також переслідують неко
мерційні та комерційні інтереси. Наявність
не комерційного інтересу пов’язана з тим, що
базові послуги, які надають підприємства во
до, тепло, газо, електропостачання, виве
зення ТПВ та благоустрою, мають колектив
ний характер, їх надання окремому споживачу
не може бути припинено внаслідок несплати.
Збалансованості інтересів учасників ринку
ЖКП міста сприяє інституційноінвес ти цій
ний підхід, який полягає у формуванні ін
ституційних умов для реалізації інвестицій
них можливостей учасників ринку ЖКП у
проектах модернізації житлової та комуналь
ної інфраструктури міста. Інвестиційні мож
ливості учасників ринку ЖКП міста охоплю
ють: кошти державного та місцевого бюджету,
інвестиційну складову тарифу на послуги ко
мунальних підприємств, кошти населення і
бізнесу. Інституційні умови передбачають на
явність інституцій, що регулюють взаємодію
учасників ринку ЖКП міста (законодав че та
нормативноправове забезпечення що до ор га
нізації управління багатоквартирним бу дин
ком, державноприватне партнерство). Інстру
ментами узгодження інтересів для учасників
ринку ЖКП у ході реалізації ін вес ти ційних
проектів виступають: переговорний процес,
створення комісій експертів, використання
апарату теорії ігор та нечітких множин.
Перспективи подальших досліджень поля
гають у визначенні шляхів і напрямів роз
ширення інвестиційних можливостей учасни
ків ринку ЖКП міста.
СПИСОК ЛІТЕРАТУРИ
1. Ляшенко В.І. Важливість реформування локальних ринків житловокомунального господарства в умовах еко
номічної кризи в Україні. Вісник економічної науки України. 2017. № 2 (33). С. 82—84.
2. Коларж В.В. Анализ отрасли жилищнокоммунального хозяйства как перспективной сферы предпринима
тельской деятельности. Научный журнал НИУ ИТМО. Серия «Экономика и экологический менеджмент». 2017. № 1.
С. 9—14.
3. Волох И.А. Взаимодействие основных участников рынка жилищнокоммунальных услуг. Творчество молодых
ученых. 2014. № 3. С. 87—89.
4. Гавриличенко Є.В. Заходи з управління житловокомунальним господарством на основі узгодженності інтере
сів. Молодий вчений. 2015. № 3 (18). С. 53—57.
5. Павленков М.Н., Кемайкин Н.К. Cоциальноэкономические интересы участников производства и потребле
ния услуг в сфере жилищнокоммунального хозяйства. Теория и практика общественного развития. 2013. № 8.
С. 306—310.
6. Благодер Т.П., Лысенко Е.Н., Марченко Д.С. О согласовании интересов и взаимодействии участников
инновационноинвестиционной деятельности в регионе как объективной необходимости и реализации в про
цессе управления. Вестник БГУ. 2012. № 3 (2). URL: https://cyberleninka.ru/article/ n/ osoglasovanii interesovi
vzaimodeystviiuchastnikovinnovatsionnoinvestitsionnoydeyatelnostivregionekakobektivnoy (дата обращения:
19.05.2018).
7. Ануфриев Д.С. Особенности институциональной модели жилищнокоммунальной сферы. Государственное и му
ниципальное управление. Ученые записки СКАГС. 2017. № 1. С. 212—217.
8. Баскакова И.В., Батина И.Н. Институциональные соглашения как инструмент регулирования рынка услуг ЖКХ.
Вестник ЮУрГу. Сер. Экономика и менеджмент. 2007. Вып. 2. № 10. С. 18—27.
9. Про житловокомунальні послуги: Закон України від 09.11.2017 № 2189VIII. URL: http://zakon.rada.gov.ua/laws/
show/218919 (дата звернення: 22.05.2018).
10. Сербінова К.Х. Тарифна політика та підвищення ефективності міського господарства. Sciencer of Europe — Praha.
2016. № 2 (2). Vol. 1. Р. 35—38.
11. Державна служба статистики України. URL: http://www.ukrstat.gov.ua (дата звернення: 22.05.2018).
12. Савенко С. Тарифи2018: скільки і кому доведеться віддавати за комуналку? FINANCE.UA. URL: https://news.
finance. ua/ua/news//418925/taryfy2018skilkyikomudovedetsyaviddavatyzakomunalku (дата звернення: 22.05.2018).
13. Ильин И.В., Найденышева Е.Г., Оверчук Д.С. Теоретикоигровые модели согласования интересов в проектах
развития социальной инфраструктуры. Экономика и управление. 2014. № 2 (100). С. 63—66.
124 ISSN 16816277. Economics and law. № 2 (50), 2018
М.В. МЕЛЬНИКОВА, Є.С. ГРАДОБОЄВА
14. Кузнецов Ю.В., Соколова С.В. Взаимодействие хозяйствующих субъектов: согласование экономических интере
сов. Вестник СанктПетербургского университета. 2002. Сер. 5. Вып. 1 (№ 5). С. 23—32.
Надійшла 03.06.2018
REFERENCES
1. Liashenko V.I. Vazhlyvist reformuvannia lokalnykh rynkiv zhytlovokomunalnoho hospodarstva v umovakh ekonomich
noi kryzy v Ukraini. Visnyk ekonomichnoi nauky Ukrainy. 2017. No. 2 (33). S. 8284 [in Ukrainian].
2. Kolarzh V.V. Analiz otrasli zhilishhnokommunal’nogo hozjajstva, kak perspektivnoj sfery predprinimatel’skoj dejatel’nosti.
Nauchnyj zhurnal NIU ITMO. Serija «Jekonomika i jekologicheskij menedzhment». 2017. No. 1. S. 914 [in Russian].
3. Voloh I.A. Vzaimodejstvie osnovnyh uchastnikov rynka zhilishhnokommunal’nyh uslug. Tvorchestvo molodyh uchenyh.
2014. No. 3. S. 8789 [in Russian].
4. Havrylychenko Ye.V. Zakhody z upravlinnia zhytlovokomunalnym hospodarstvom na osnovi uzghodzhennosti interesiv.
Molodyi vchenyi. 2015. No. 3 (18). S. 5357 [in Ukrainian].
6. Blagoder T.P., Lysenko E.N., Marchenko D.S. O soglasovanii interesov i vzaimodejstvii uchastnikov innovacionno
investicionnoj dejatel’nosti v regione kak objektivnoj neobhodimosti i realizacii v processe upravlenija. Vestnik BGU. 2012.
№3 (2). URL: https://cyberleninka.ru/article/ n/ osoglasovanii interesovivzaimodeystviiuchastnikovinnovatsionno
investitsionnoydeyatelnostivregionekakobektivnoy [in Russian].
7. Anufriev D.S. Osobennosti institucional’noj modeli zhilishhnokommunal’noj sfery. Gosudarstvennoe i municipal’noe
upravlenie. Uchenye zapiski SKAGS. 2017. No. 1. S. 212217 [in Russian].
8. Baskakova I.V., Batina I.N. Institucional’nye soglashenija kak instrument regulirovanija rynka uslug ZhKH. Vestnik JuUrGu.
Ser. Jekonomika i menedzhment. 2007. Iss. 2. No. 10. S. 1827 [in Russian].
9. Pro zhytlovokomunalni posluhy: Zakon Ukrainy vid 09.11.2017 № 2189VIII. URL: http://zakon.rada.gov.ua/laws/
show/218919 [in Ukrainian].
10. Serbinova K.Kh. Taryfna polityka ta pidvyshchennia efektyvnosti miskoho hospodarstva. Sciencer of Europe — Praha. 2016.
No. 2 (2). Vol. 1. P. 3538 [in Ukrainian].
11. Derzhavna sluzhba statystyky Ukrainy. URL: http://www.ukrstat.gov.ua [in Ukrainian].
12. Savenko S. Taryfy2018: skilky i komu dovedetsia viddavaty za komunalku? FINANCE.UA. URL: https://news.finance.ua/
ua/news//418925/taryfy2018skilkyikomudovedetsyaviddavatyzakomunalku [in Ukrainian].
13. Il’in I.V., Najdenysheva E.G., Overchuk D.S. Teoretikoigrovye modeli soglasovanija interesov v proektah razvitija social’noj
infrastruktury. Jekonomika i upravlenie. 2014. No. 2 (100). S. 6366 [in Russian].
14. Kuznecov Ju.V., Sokolova S.V. Vzaimodejstvie hozjajstvujushhih subjektov: soglasovanie jekonomicheskih interesov. Vestnik
SanktPeterburgskogo universiteta. 2002. Ser. 5. Iss. 1 (No. 5). S. 2332 [in Russian].
Received 03.06.2018
М.В. Мельникова, Е.С. Градобоева
Институт экономикоправовых исследований НАН Украины, г. Киев, Украина
ИНСТИТУЦИОНАЛЬНОИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОДХОД
К СОГЛАСОВАНИЮ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ РЫНКА
ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГОРОДА
Исследованы интересы участников рынка жилищнокоммунальных услуг (ЖКУ) города и обоснован инсти ту
циональноинвес тиционный подход к их согласованию. Он заключается в формировании институциональных усло
вий для реализации инвестиционных возможностей участников рынка ЖКУ в проектах модернизации жилищной и
коммунальной инфраструктуры города. Разработаны предложения по использованию инструментов согласования
интересов для участников рынка ЖКУ в ходе реализации инвестиционных проектов.
Ключевые слова: рынок ЖКУ города, участники рынка ЖКУ, интересы, инвестиционные возможности, институцио
нальные условия, согласование интересов.
125ISSN 16816277. Економіка та право. № 2 (50), 2018
Інституційноінвестиційний підхід до узгодження інтересів учасників ринку житловокомунальних послуг міста
M.V. Melnykova
Institute of Economic and Legal Researches of the NAS of Ukraine, Кyiv, Ukraine
orcid.org/000000025342622X
Ye.S. Gradoboieva
Institute of Economic and Legal Researches of the NAS of Ukraine, Кyiv, Ukraine
orcid.org/0000000210868159
INSTITUTIONAL AND INVESTMENT APPROACH
TO THE HARMONIZATION OF INTERESTS OF PARTICIPANTS
OF CITY`S HOUSING AND COMMUNAL SERVICES MARKET
The article explores the interests of the participants of city’s housing and communal services market (HCS market) and gives
grounds for using the institutional and investment approach to their harmonization. It was determined that the market segment
of city’s sphere of housing and communal services has specific features that affect the process of regulation and interaction of
market participants. These features are the unevenness of the relationship between potentially competitive and natural mo
nopoly segments, the imperfection of pricing methodology, the nonprice elasticity of demand for a service that depends not on
its quality but on the level of solvency of the population.
The city’s market of housing and communal services is regulated in accordance with some principles. These principles in
clude the following: balanced interests of market participants, social orientation, legal security, demonopolization, development
of competition, transparency of tariff policy, minimization of risks, fulfillment of obligations, protection of the population,
and support to small and mediumsized business. The key principle is to ensure the balance of interests of participants of city’s
HCS market in the process of its functioning and development.
The main participants of city’s HCS market (the state, local selfgovernment bodies, enterprises of municipal economy) are
characterized in the article, as well as their functions and interests. The grounds are given in favour of the institutional and in
vestment approach that promotes the balance of interests of participants of city’s HCS market. It involves forming the institu
tional conditions for realizing investment opportunities of HCS market participants in the projects of modernization of city’s
housing and communal infrastructure. The investment opportunities of participants of city’s HCS market include: the state and
local budget funds, the investment component of the tariff for utility services, household and business funds. The institutional
conditions presuppose the existence of the institutions regulating the interaction of participants of city’s HCS market (the legal
regulation of condominium associations, management companies, and publicprivate partnerships). The proposals on the use
of tools of harmonization of interests have been developed for the participants of city’s HCS market when implementing invest
ment projects.
Further research should be aimed at expending the investment opportunities for the participants of city’s HCS market.
Keywords: city’s housing and communal services market (HCS market), participants of HCS market, interests, investment
opportunities, institutional conditions, harmonization of interests.
|
| id | oai:ojs.economiclaw.kiev.ua:article-374 |
| institution | Economics and Law |
| issn | 2523-4838 |
| keywords_txt_mv | житлово-ко му нальні послуги, житлово-комунальні послуги, ринок ос вітніх послуг, комунальні пос- луги, комунальні послуги, ринок будівельних послуг, житловокомунальне господарство, ринок послуг, саморегулювання у сфері житлово-ко- му нальних послуг, інжині ринго ві послуги |
| language | Ukrainian |
| last_indexed | 2025-12-02T15:42:33Z |
| publishDate | 2018 |
| publisher | V. Mamutov Institute of Economic and Legal Research of the National Academy of Sciences of Ukraine |
| record_format | ojs |
| resource_txt_mv | economiclawkievua/2a/65bb7e7103b534724ecff8b95beb272a.pdf |
| spelling | oai:ojs.economiclaw.kiev.ua:article-3742019-08-05T10:57:21Z INSTITUTIONAL AND INVESTMENT APPROACH TO THE HARMONIZATION OF INTERESTS OF PARTICIPANTS OF CITY`S HOUSING AND COMMUNAL SERVICES MARKET ИНСТИТУЦИОНАЛЬНО-ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОДХОД К СОГЛАСОВАНИЮ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ РЫНКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГОРОДА ІНСТИТУЦІЙНО-ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО УЗГОДЖЕННЯ ІНТЕРЕСІВ УЧАСНИКІВ РИНКУ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ МІСТА Melnikova, M.V. Gradoboeva, Ye.S. The article explores the interests of the participants of city’s housing and communal services market (HCS market) and gives grounds for using the institutional and investment approach to their harmonization. It was determined that the market segment of city’s sphere of housing and communal services has specific features that affect the process of regulation and interaction of market participants. These features are the unevenness of the relationship between potentially competitive and natural monopoly segments, the imperfection of pricing methodology, the non-price elasticity of demand for a service that depends not on its quality but on the level of solvency of the population. The city’s market of housing and communal services is regulated in accordance with some principles. These principles include the following: balanced interests of market participants, social orientation, legal security, demonopolization, development of competition, transparency of tariff policy, minimization of risks, fulfillment of obligations, protection of the population, and support to small and medium-sized business. The key principle is to ensure the balance of interests of participants of city’s HCS market in the process of its functioning and development. The main participants of city’s HCS market (the state, local self-government bodies, enterprises of municipal economy) are characterized in the article, as well as their functions and interests. The grounds are given in favour of the institutional and investment approach that promotes the balance of interests of participants of city’s HCS market. It involves forming the institutional conditions for realizing investment opportunities of HCS market participants in the projects of modernization of city’s housing and communal infrastructure. The investment opportunities of participants of city’s HCS market include: the state and local budget funds, the investment component of the tariff for utility services, household and business funds. The institutional conditions presuppose the existence of the institutions regulating the interaction of participants of city’s HCS market (the legal regulation of condominium associations, management companies, and public-private partnerships). The proposals on the use of tools of harmonization of interests have been developed for the participants of city’s HCS market when implementing investment projects. Further research should be aimed at expending the investment opportunities for the participants of city’s HCS market. REFERENCES: 1. Liashenko V.I. Vazhlyvist reformuvannia lokalnykh rynkiv zhytlovo-komunalnoho hospodarstva v umovakh ekonomichnoi kryzy v Ukraini. Visnyk ekonomichnoi nauky Ukrainy. 2017. No. 2 (33). S. 82-84 [in Ukrainian].2. Kolarzh V.V. Analiz otrasli zhilishhno-kommunal’nogo hozjajstva, kak perspektivnoj sfery predprinimatel’skoj dejatel’nosti. Nauchnyj zhurnal NIU ITMO. Serija "Jekonomika i jekologicheskij menedzhment". 2017. No. 1. S. 9-14 [in Russian].3. Voloh I.A. Vzaimodejstvie osnovnyh uchastnikov rynka zhilishhno-kommunal’nyh uslug. Tvorchestvo molodyh uchenyh. 2014. No. 3. S. 87-89 [in Russian].4. Havrylychenko Ye.V. Zakhody z upravlinnia zhytlovo-komunalnym hospodarstvom na osnovi uzghodzhennosti interesiv. Molodyi vchenyi. 2015. No. 3 (18). S. 53-57 [in Ukrainian].6. Blagoder T.P., Lysenko E.N., Marchenko D.S. O soglasovanii interesov i vzaimodejstvii uchastnikov innovacionno-investicionnoj dejatel’nosti v regione kak objektivnoj neobhodimosti i realizacii v processe upravlenija. Vestnik BGU. 2012. No. 3 (2). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/o-soglasovanii-interesov-i-vzaimodeystvii-uchastnikov-innovatsionno-investitsionnoy-deyatelnosti-v-regione-kak-obektivnoy [in Russian].7. Anufriev D.S. Osobennosti institucional’noj modeli zhilishhno-kommunal’noj sfery. Gosudarstvennoe i municipal’noe upravlenie. Uchenye zapiski SKAGS. 2017. No. 1. S. 212-217 [in Russian].8. Baskakova I.V., Batina I.N. Institucional’nye soglashenija kak instrument regulirovanija rynka uslug ZhKH. Vestnik JuUrGu. Ser. Jekonomika i menedzhment. 2007. Iss. 2. No. 10. S. 18-27 [in Russian].9. Pro zhytlovo-komunalni posluhy: Zakon Ukrainy vid 09.11.2017 No. 2189-VIII. URL: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19 [in Ukrainian].10. Serbinova K.Kh. Taryfna polityka ta pidvyshchennia efektyvnosti miskoho hospodarstva. Sciencer of Europe — Praha. 2016. No. 2 (2). Vol. 1. P. 35-38 [in Ukrainian].11. Derzhavna sluzhba statystyky Ukrainy. URL: http://www.ukrstat.gov.ua [in Ukrainian].12. Savenko S. Taryfy2018: skilky i komu dovedetsia viddavaty za komunalku? FINANCE.UA. URL: https://news.finance.ua/ua/news/-/418925/taryfy-2018skilky-i-komu-dovedetsya-viddavaty-za-komunalku [in Ukrainian].13. Il’in I.V., Najdenysheva E.G., Overchuk D.S. Teoretiko-igrovye modeli soglasovanija interesov v proektah razvitija social’noj infrastruktury. Jekonomika i upravlenie. 2014. No. 2 (100). S. 63-66 [in Russian].14. Kuznecov Ju.V., Sokolova S.V. Vzaimodejstvie hozjajstvujushhih subjektov: soglasovanie jekonomicheskih interesov. Vestnik Sankt-Peterburgskogo universiteta. 2002. Ser. 5. Iss. 1 (No. 5). S. 23-32 [in Russian]. Исследованы интересы участников рынка жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) города и обоснован институционально-инвестиционный подход к их согласованию. Он заключается в формировании институциональных условий для реализации инвестиционных возможностей участников рынка ЖКУ в проектах модернизации жилищной и коммунальной инфраструктуры города. Разработаны предложения по использованию инструментов согласования интересов для участников рынка ЖКУ в ходе реализации инвестиционных проектов. Досліджено інтереси учасників ринку житлово-комунальних послуг (ЖКП) міста і обгрунтовано інституційно-інвестиційний підхід до їх узгодження. Він полягає у формуванні інституційних умов для реалізації інвестиційних можливостей учасників ринку ЖКП у проектах модернізації житлової та комунальної інфраструктури міста. Розроблено пропозиції щодо використання інструментів узгодження інтересів учасників ринку ЖКП під час реалізації інвестиційних проектів. V. Mamutov Institute of Economic and Legal Research of the National Academy of Sciences of Ukraine 2018-09-18 Article Article application/pdf https://economiclaw.kiev.ua/index.php/economiclaw/article/view/374 10.15407/econlaw.2018.02.117 Economics and Law; No 2 (50) (2018): Economics and Law; 117 - 125 Экономика и право; No 2 (50) (2018): Economics and Law; 117 - 125 Економіка та право; No 2 (50) (2018): Economics and Law; 117 - 125 2523-4838 1681-6277 10.15407/econlaw.2018.02 uk https://economiclaw.kiev.ua/index.php/economiclaw/article/view/374/349 |
| spellingShingle | Melnikova, M.V. Gradoboeva, Ye.S. ІНСТИТУЦІЙНО-ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО УЗГОДЖЕННЯ ІНТЕРЕСІВ УЧАСНИКІВ РИНКУ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ МІСТА |
| title | ІНСТИТУЦІЙНО-ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО УЗГОДЖЕННЯ ІНТЕРЕСІВ УЧАСНИКІВ РИНКУ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ МІСТА |
| title_alt | INSTITUTIONAL AND INVESTMENT APPROACH TO THE HARMONIZATION OF INTERESTS OF PARTICIPANTS OF CITY`S HOUSING AND COMMUNAL SERVICES MARKET ИНСТИТУЦИОНАЛЬНО-ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОДХОД К СОГЛАСОВАНИЮ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ РЫНКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГОРОДА |
| title_full | ІНСТИТУЦІЙНО-ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО УЗГОДЖЕННЯ ІНТЕРЕСІВ УЧАСНИКІВ РИНКУ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ МІСТА |
| title_fullStr | ІНСТИТУЦІЙНО-ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО УЗГОДЖЕННЯ ІНТЕРЕСІВ УЧАСНИКІВ РИНКУ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ МІСТА |
| title_full_unstemmed | ІНСТИТУЦІЙНО-ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО УЗГОДЖЕННЯ ІНТЕРЕСІВ УЧАСНИКІВ РИНКУ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ МІСТА |
| title_short | ІНСТИТУЦІЙНО-ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО УЗГОДЖЕННЯ ІНТЕРЕСІВ УЧАСНИКІВ РИНКУ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ МІСТА |
| title_sort | інституційно-інвестиційний підхід до узгодження інтересів учасників ринку житлово-комунальних послуг міста |
| url | https://economiclaw.kiev.ua/index.php/economiclaw/article/view/374 |
| work_keys_str_mv | AT melnikovamv institutionalandinvestmentapproachtotheharmonizationofinterestsofparticipantsofcityshousingandcommunalservicesmarket AT gradoboevayes institutionalandinvestmentapproachtotheharmonizationofinterestsofparticipantsofcityshousingandcommunalservicesmarket AT melnikovamv institucionalʹnoinvesticionnyjpodhodksoglasovaniûinteresovučastnikovrynkažiliŝnokommunalʹnyhusluggoroda AT gradoboevayes institucionalʹnoinvesticionnyjpodhodksoglasovaniûinteresovučastnikovrynkažiliŝnokommunalʹnyhusluggoroda AT melnikovamv ínstitucíjnoínvesticíjnijpídhíddouzgodžennâínteresívučasnikívrinkužitlovokomunalʹnihposlugmísta AT gradoboevayes ínstitucíjnoínvesticíjnijpídhíddouzgodžennâínteresívučasnikívrinkužitlovokomunalʹnihposlugmísta |