ПРОБЛЕМИ ФОРМУВАННЯ РИНКУ ЗЕМЛІ ТА ОЦІНКА ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ
The issues of formation of the land market and the role of the state in its regulation have been studied in the article. The great importance of the agrarian business (APC)’s reforming is placed on the landmarket. Its formation was carried out in all countries with economies in transition (CEIT). Th...
Збережено в:
| Дата: | 2018 |
|---|---|
| Автори: | , |
| Формат: | Стаття |
| Мова: | Українська |
| Опубліковано: |
Odesa National University of Technology
2018
|
| Онлайн доступ: | //journals.ontu.edu.ua/index.php/fie/article/view/1128 |
| Теги: |
Додати тег
Немає тегів, Будьте першим, хто поставить тег для цього запису!
|
| Назва журналу: | Food Industry Economics |
Репозитарії
Food Industry Economics| _version_ | 1856543591297449984 |
|---|---|
| author | Nemchenko, V. Nemchenko, H. |
| author_facet | Nemchenko, V. Nemchenko, H. |
| author_sort | Nemchenko, V. |
| baseUrl_str | |
| collection | OJS |
| datestamp_date | 2018-12-24T09:26:07Z |
| description | The issues of formation of the land market and the role of the state in its regulation have been studied in the article. The great importance of the agrarian business (APC)’s reforming is placed on the landmarket. Its formation was carried out in all countries with economies in transition (CEIT). The necessity of amoratorium on land purchase and sale in present-day conditions in Ukraine has been proved. For Ukraine,the topicality of the solution of this problem lies in the fact that the country, on the one hand, has huge potential in food production, and, on the other hand, the theoretical and practical measures on the formation of theland market and the economic assessment of natural resources have not been fully developed yet. The aimof the research is to come to know the special aspects of the formation of the land market and factors thatstop its development, and the development of a concept for the assessment of natural resources, includingland ones. The concept of economic evaluation of natural resources, including land, has been developed.The authors believe that the assessment of natural resources should be determined by the cost of their reproduction. The faster the exhaustion of natural resources will occur, the more intense there should bechanges in the structure of the country's economy. |
| first_indexed | 2025-07-22T19:38:18Z |
| format | Article |
| id | oai:ojs.pkp.sfu.ca:article-1128 |
| institution | Food Industry Economics |
| language | Ukrainian |
| last_indexed | 2025-12-17T12:09:56Z |
| publishDate | 2018 |
| publisher | Odesa National University of Technology |
| record_format | ojs |
| spelling | oai:ojs.pkp.sfu.ca:article-11282018-12-24T09:26:07Z PROBLEMS OF THE LAND MARKET FORMATION AND THE ASSESSMENT OF NATURAL RESOURCES ПРОБЛЕМЫ ФОРМИРОВАНИЯ РЫНКА ЗЕМЛИ И ОЦЕНКА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ ПРОБЛЕМИ ФОРМУВАННЯ РИНКУ ЗЕМЛІ ТА ОЦІНКА ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ Nemchenko, V. Nemchenko, H. The issues of formation of the land market and the role of the state in its regulation have been studied in the article. The great importance of the agrarian business (APC)’s reforming is placed on the landmarket. Its formation was carried out in all countries with economies in transition (CEIT). The necessity of amoratorium on land purchase and sale in present-day conditions in Ukraine has been proved. For Ukraine,the topicality of the solution of this problem lies in the fact that the country, on the one hand, has huge potential in food production, and, on the other hand, the theoretical and practical measures on the formation of theland market and the economic assessment of natural resources have not been fully developed yet. The aimof the research is to come to know the special aspects of the formation of the land market and factors thatstop its development, and the development of a concept for the assessment of natural resources, includingland ones. The concept of economic evaluation of natural resources, including land, has been developed.The authors believe that the assessment of natural resources should be determined by the cost of their reproduction. The faster the exhaustion of natural resources will occur, the more intense there should bechanges in the structure of the country's economy. В статье рассмотрены вопросы формирования рынка земли и роли государства в его регули-ровании. Огромное значение в реформировании АПК отведено именно рынку земли. Его формирова-ние осуществлялось во всех странах с переходной экономикой. Обоснована необходимость морато-рия купли-продажи земли в современных условиях в Украине. Для Украины, актуальность решенияэтой проблемы заключается в том, что страна с одной стороны имеет огромный потенциал в произ-водстве продовольствия, а с другой, теоретические и практические мероприятия по формированиюрынка земли и экономической оценки природных ресурсов не до конца разработаны. Целью исследо-вания является изучение особенностей формирования рынка земли и факторов, сдерживающих егоразвитие, и разработка концепции оценки природных ресурсов, включая земельные. Разработанаконцепция экономической оценки природных ресурсов, включая и земельные ресурсы. Авторы счи-тают, что оценка природных ресурсов должна определяться затратами на их воспроизведения.Рынок земли - это составляющая рынка недвижимости, который в свою очередь выступаетдолей инвестиционного рынка. Циклы в развитии рынка недвижимости не совпадают с экономически-ми циклами. Спад на рынке недвижимости опережает спад экономики в целом, а подъем наступаетбыстрее.Отсутствует соответствующее законодательство по земле и в первую очередь по оценке во-обще природных ресурсов, в основу которых еще с советских времен, возложена дифференциальнаярента. В настоящее время, неправомерно осуществлять экономическую оценку природных ресурсов,учитывая только расходы, направленные на получение того или иного ресурса, чистого дохода, воз-никающего при этом.Предложенная оценка ориентирует стимулирования и сделает возможным улучшить исполь-зование природных ресурсов, уменьшение убытков, вызванных различными факторами, среди них:бесхозяйственность. Также станет возможность для бизнеса разработка и усовершенствование ре-сурсосберегающих передовых технологий.Чем быстрее будет происходить исчерпания природных ресурсов, тем интенсивнее должныбыть изменения в структуре экономики страны. У статті розглянуті питання формування ринку землі і ролі держави у його регулюванні. Важ-ливе значення у реформуванні АПК відведено саме ринку землі. Його формування здійснювалось вусіх країнах з перехідною економікою. Обґрунтована необхідність мораторію купівлі-продажу землі усучасних умовах в Україні. Для України, актуальність вирішення цієї проблеми полягає у тому, що кра-їна з одного боку має величезний потенціал у виробництві продовольства, а з іншого, теоретичні тапрактичні заходи щодо формування ринку землі та економічної оцінки природних ресурсів не до кінцярозроблені. Метою дослідження є вивчення особливостей формування ринку землі і чинників, якістримують його розвиток, та розробка концепції оцінки природних ресурсів, включаючи земельні. Роз-роблена концепція економічної оцінки природних ресурсів, включаючи і земельні. Автори вважають,що оцінка природних ресурсів повинна визначатися витратами на їх відтворення.Ринок землі – це складова ринку нерухомості, який у свою чергу виступає часткою інвестицій-ного ринку. Цикли у розвитку ринку нерухомості не співпадають з економічними циклами. Спад на рин-ку нерухомості випереджує спад економіки у цілому, а підйом наступає швидше.Відсутнє відповідне законодавство по землі і в першу чергу з оцінки взагалі природних ресур-сів, в основу яких, ще з радянських часів, покладена диференційна рента. У теперішній час, неправо-мірно здійснювати економічну оцінку природних ресурсів, враховуючи тільки витрати, спрямовані наодержання того або іншого ресурсу, чистого доходу, що виникає при цьому.Запропонована оцінка орієнтує стимулювання та зробить можливим покращити використанняприродних ресурсів, зменшення збитків, які спричиняються різними чинниками, серед них: безгоспо-дарність. Також стане можливість для бізнесу розробка і удосконалення ресурсозберігаючих провід-них технологій.Чим швидше буде відбуватись вичерпання природних ресурсів, тим інтенсивніше повинні бутизміни у структурі економіки країни. Odesa National University of Technology 2018-12-23 Article Article application/pdf //journals.ontu.edu.ua/index.php/fie/article/view/1128 10.15673/fie.v10i4.1128 Food Industry Economics; Vol 10 No 4 (2018): FOOD INDUSTRY ECONOMICS Food Industry Economics; Том 10 № 4 (2018): ЭКОНОМИКА ПИЩЕВОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ Food Industry Economics; Том 10 № 4 (2018): ЕКОНОМІКА ХАРЧОВОЇ ПРОМИСЛОВОСТІ 2312-847X 2411-4111 uk //journals.ontu.edu.ua/index.php/fie/article/view/1128/1213 |
| spellingShingle | Nemchenko, V. Nemchenko, H. ПРОБЛЕМИ ФОРМУВАННЯ РИНКУ ЗЕМЛІ ТА ОЦІНКА ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ |
| title | ПРОБЛЕМИ ФОРМУВАННЯ РИНКУ ЗЕМЛІ ТА ОЦІНКА ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ |
| title_alt | PROBLEMS OF THE LAND MARKET FORMATION AND THE ASSESSMENT OF NATURAL RESOURCES ПРОБЛЕМЫ ФОРМИРОВАНИЯ РЫНКА ЗЕМЛИ И ОЦЕНКА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ |
| title_full | ПРОБЛЕМИ ФОРМУВАННЯ РИНКУ ЗЕМЛІ ТА ОЦІНКА ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ |
| title_fullStr | ПРОБЛЕМИ ФОРМУВАННЯ РИНКУ ЗЕМЛІ ТА ОЦІНКА ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ |
| title_full_unstemmed | ПРОБЛЕМИ ФОРМУВАННЯ РИНКУ ЗЕМЛІ ТА ОЦІНКА ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ |
| title_short | ПРОБЛЕМИ ФОРМУВАННЯ РИНКУ ЗЕМЛІ ТА ОЦІНКА ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ |
| title_sort | проблеми формування ринку землі та оцінка природних ресурсів |
| url | //journals.ontu.edu.ua/index.php/fie/article/view/1128 |
| work_keys_str_mv | AT nemchenkov problemsofthelandmarketformationandtheassessmentofnaturalresources AT nemchenkoh problemsofthelandmarketformationandtheassessmentofnaturalresources AT nemchenkov problemyformirovaniârynkazemliiocenkaprirodnyhresursov AT nemchenkoh problemyformirovaniârynkazemliiocenkaprirodnyhresursov AT nemchenkov problemiformuvannârinkuzemlítaocínkaprirodnihresursív AT nemchenkoh problemiformuvannârinkuzemlítaocínkaprirodnihresursív |